Kaufpreis
1.250.000,00 €
Gesamtfläche
430,00 m²
Baujahr
1768
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksfläche
440,00 m²
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
H8265009
Anbieter-Objekt-Nr.
296141
Bonitätsauskunft
Ursprünglich wurde das BURGHAUS 1768 erbaut.
Von 2019 bis 2023 entkernt und sehr aufwändig saniert und zu einem hochwertigen 3-Parteienhaus mit 6 Wohnungen umgebaut. Direkt beim Betreten der Wohnungen lässt sich der hochwertigen Charakter des Objektes erkennen.
Der Preis der Immobilie mit allem drum und dran beträgt 1.250.000,00, wovon 250.000,-- ausgewiesene Einrichtungen sind. Also bei einem IMMOBILIENPREIS von 1.000.000,-- für 430 m² sanierte Wohnfläche nur 2.326,-- / m²
Auf alle Fälle hochinteressante Rendite und steuerliche Möglichkeiten.
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Alles ist organisiert, sowohl die Vermietung, als auch die Reinigung und der Hausmeister.
Makleranfragen nicht erwünscht
Hier in Grimersum ist es sehr schön. Die Entfernungen nach Greetsiel 6 km, Emden 13 km, Norddeich 18 km. Also ideale Lage, ruhig und doch zentral. Zum Einkauf eignet sich Pewsum und Marienhafe, jeweils 8 - 10 Autominuten entfernt. Hier sind auch Ärzte und Apotheken. Krankenhäuser sind in Emden, Aurich und Leer. In dem ehemaligen Krankenhaus Norden ist jetzt das Gesundheitszentrum. Das neue Zentral-Krankenhaus wird jetzt gebaut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Brauereistraße 2
26736 Krummhörn
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Wilfried Temme
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 28.04.2024 in der Kategorie Renditeobjekt in Krummhörn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.