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Badezimmer Gästezimmer Haus
Hauswirtschaftsraum Haus
Heizung
Elektrik Einliegerwohnung
Verlieben und einziehen!
30559 Hannover
- 588.000 €
- Kaufpreis
- 269,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9.5
- Zimmer
- 490,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
588.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
490,00 m²
Anzahl Bäder
5
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8257559
Anbieter-Objekt-Nr.
364057
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Immobilie präsentiert sich als einladendes Zweifamilienhaus, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Das Haus, welches im Jahr 2019 umfassend saniert wurde, strahlt eine zeitlose Eleganz aus und besticht durch seine gepflegte Erscheinung.
Das großzügige Anwesen bietet Platz für zwei Familien und erstreckt sich über insgesamt ca. 269 m² Wohnfläche. Ein Teil des Hauses, mit einer Fläche von ca.109 m², ist bereits vermietet und bietet damit eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Der andere Teil, mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m², steht Ihnen frei zur Verfügung und wartet nur darauf, von Ihnen individuell gestaltet zu werden.
Genießen Sie entspannte Stunden im lichtdurchfluteten Wintergarten, der zu gemütlichen Momenten im Kreise Ihrer Liebsten einlädt. Der angrenzende Garten bietet eine Oase der Ruhe und lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein.
Darüber hinaus verfügt die vermietete Wohnung über eine großzügige Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet und perfekt geeignet ist, um laue Sommerabende in privater Atmosphäre zu genießen.
Dieses Haus besticht nicht nur durch seine ästhetische Gestaltung, sondern auch durch seine praktische Ausstattung. Dank der umfangreichen Sanierungsarbeiten bis 2019 ist das Haus in einem erstklassigen Zustand und erfordert keinerlei weitere Renovierungsarbeiten für einen sofortigen Einzug.
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem bezaubernden Anwesen verzaubern.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Stellplatz
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Misburg-Süd: ein aufstrebender Stadtteil
Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser findet man in Misburg-Süd.
Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte stehen für Sie bereit, Ärzte, Schulen, Kitas und Sportmöglichkeiten erreicht man schnell in den anliegenden Stadtteilen.
Über die Verkehrsadern A7, A2 und den Südschnellweg haben Sie eine gute Verbindung in alle Richtungen. Zudem ist eine S-Bahnanbindung und eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Bewohner schätzen das gute Miteinander und die familiäre Atmosphäre.
Die Stadtrandlage bietet viele Naherholungsmöglichkeiten. Die grünen Flächen im Norden und Osten des Stadtteils sorgen für viel Freiraum zum Entspannen. Auch entlang des Mittellandkanals lässt es sich gemütlich spazieren oder eine Runde joggen. Auch gibt es einen Sportboothafen im Stichkanal.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hannover
Ansprechpartner
Sparkasse Hannover
Martin Sannemann
Karmarschstraße 47
30159 Hannover
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 13.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hannover auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
