Genießen Sie die ruhige Lage im neuen Eigenheim!

Objektbeschreibung

In einer familienfreundlichen und gewachsenen Wohnlage befindet sich dieses Juwel im schönen Meerbusch-Osterath (Bovert).
Das Haus liegt verkehrsberuhigt mit Eingang an einem Stichweg.
Auf ca. 100m² Wohnfläche empfangen Sie helle Räume, deren Aufteilung damals schon gut durchdacht wurde.

Der freundliche Dielen-Bereich mit Gäste-WC und Treppenhaus ermöglicht den Zugang zur großzügigen Küche mit Sitzgelegenheit sowie zum Ess- und Wohnzimmer. Die dortigen breiten Fensterfronten verleihen dem Raum nicht nur Licht, sondern geben aus jedem Standort einen freien Blick in den idyllischen und großen Garten frei.
Das Obergeschoss bietet Platz für zwei Kinder mit jeweils einem eigenen Kinderzimmer und den Eltern-Schlafbereich. Abgerundet wird das Angebot durch ein Tageslichtbad mit Wanne sowie einem in 2021 eingebauten Klimagerät.
Sobald Sie den Spitzboden erreichen, werden Sie staunen. Diese zusätzliche Nutzfläche bietet Ihnen nochmal viel Potenzial zur weiteren Gestaltung!

Der Keller, der sowohl von innen als auch vom Garten begehbar ist, bietet viele (Stau-) Möglichkeiten; dort ist auch ein neuer, praktischer Walk-In-Duschbereich vorhanden.

In wie vielen Immobilienangeboten haben Sie die Beschreibung "großer Garten" gelesen...und wie groß war der Garten dann wirklich?
Hier gibt es ein All-Inclusive-Paket : tolle Grünfläche, gepflegtes Ambiente, kaum einsehbar - und das Plus eines Gartenhauses, das für Ordnung sorgt. Der Garten punktet definitiv mit genügend Platz für z.B. Klettergerüste, Baumhäuser oder die Trampolinlandschaft der Kids. Vergessen Sie sich selbst aber nicht. Legen auch Sie die Füße hoch auf Ihrer mit einer Markise geschützten Südterrasse und freuen sich auf tolle Sommertage!

Alles in allem erwerben Sie mit Ihrer Familie ein sehr gepflegtes Haus mit solider und massiver Substanz für Ihren Wohntraum!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Durchlauferhitzer

- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC
- Einbauschränke
- ausgebauter Spitzboden
- Rollläden
- Durchlauferhitzer
- Klimaanlage im OG
- Keller mit Walk-In-Dusche
- Terrasse mit Markise
- großer Garten
- Gartenhaus
- Garage

Sonstige Angaben

Auf Wunsch erstellen wir für Sie ein individuelles Finanzierungs- und Versicherungsangebot.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de