Gemütliches Heim in Kalbitz

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage verfügt über den Platz, den eine Familie mit 1-2 Kindern benötigt.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Flur die Küche mit Platz für den Familienesstisch. Das Bad nebenan wurde mit Wanne und offener Dusche ca. 2000 modernisiert. Das große Wohnzimmer (ca. 30 m²) befindet sich auf der anderen Seite des Flurs. Im Erdgeschoss ist außerdem der Heizungsraum (inkl. Waschmaschinenanschluss) untergebracht.
Im Dachgeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer sowie der Zugang zum Dachboden - Lagerfläche. Das Haus verfügt weiterhin über einen Teilkeller (ca. 30m²).
2009 wurde die Heizungsanlage umgestellt. Hier wird mit festen Brennstoffen (Stückholz) geheizt (Wasserspeicher mit 200 Litern Fassungsvermögen).

Planen Sie Ihre individuellen Modernisierungen Stück für Stück und bauen Sie auf die bisherigen Maßnahmen (tw. Elektrik, Dach, Fenster, Bad etc.) auf. Nähere Angaben dazu erhalten Sie nach Zustimmung unseres Maklervertrages.

Der Außenbereich des Objektes umfasst einen Hof, eine Garage mit kleiner Werkstatt, ein überdachtes Holzlager sowie einen kleinen Garten.

Zur Beachtung: Die gesetzlichen Bestimmungen und Informationspflichten verlangen es, dass wir Sie zunächst über den Maklervertrag mit Widerrufsbelehrung informieren. Wir bitten Sie daher im Immobilienportal Ihre persönlichen Daten anzugeben und den Maklervertrag mit Widerrufsbelehrung zu akzeptieren.
Danach erhalten Sie Zugang zum Langexposé, allen Fotos, Grundrissen, der genauen Lage und weiteren Informationen und können einen Besichtigungstermin mit uns telefonisch vereinbaren. Vielen Dank. Ihr Makler-Team der Sparkasse Burgenlandkreis

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Ausstattung

teilerschlossen (Strom, Wasser, Telefon, Bio-Kläranlage)
Baujahr um 1900

Lehmbauweise im EG, Giebel mit Ziegelsteinen gemauert
Satteldach mit Tonziegeln ca. 1994 Dachgeschossdecke gedämmt
Fenster: Kunststoffisoglasfenster ca. 1999
Innenwände: Lehm, Ziegel
Holzbalkendecke
Heizung: Feststoff-Ofen (Stückholz) mit Wasserspeicher 200 Liter aus 2009
Sanitär: Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Elektrik: Stromkasten und Leitungen erneuert nach 1994
Bio-Kleinkläranlage

Außenanlagen: Hof gepflastert, Garage mit Anbau (Werkstatt), kleiner Garten (pflegeleicht angelegt), Holzlager

Sonstige Angaben

Wir suchen jederzeit weitere Immobilien: Ein- und Zweifamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Baugrundstücke für unsere Kaufinteressenten. Rufen Sie einfach an, wir betreuen Sie gern beim Immobilienverkauf.



Haftungsausschluss:



Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.