Außenansicht
Wohn-/Esszimmer EG
Zimmer 2 EG
Zimmer 3 EG
Bad EG Ansicht 1
Bad EG Ansicht 2
Flur EG
Wohn-/Esszimmer OG
Zimmer 2 OG
Zimmer 3 OG
Flur OG
DG
DG
Garten Ansicht 1
Grundriss OG
Grundriss EG
Grundriss UG
Ein- bis Zweifamilienhaus in toller Lage mit Vermietungspotenzial - Ihre Chance!
72622 Nürtingen
- 489.900 €
- Kaufpreis
- 125,49 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 323,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
489.900,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1959
Verfügbar ab
ab sofort
Grundstücksgröße
323,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8257475
Anbieter-Objekt-Nr.
20-12060
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem vielseitigen Eigenheim mit Vermietungspotenzial oder würden gerne Ihren Traum vom Einfamilienhaus realiseren? Dann sind Sie hier genau richtig.
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus wurde ca. 1959 in konventioneller Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer sehr ruhigen und familienfreundlichen Lage von Nürtigen - Oberensingen (Sackgasse!). Das Haus verfügt über zwei räumlich vollständig abgeschlossene und sehr gut aufgeteilte Wohneinheiten (2 x 3-Zimmer-Wohnungen) und kann daher weiter als Zweifamilienhaus genutzt, oder auch zum Einfamilienhaus umgebaut werden.
Sowohl die EG-, als auch die OG-Wohneinheit umfassen jeweils ca. 63m2 Wohnfläche. Beide Wohnungen sind identisch aufgeteilt und verfügen über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- u. Essbereich, ein Tageslichtbad sowie eine Küche. Zudem bietet das Haus weiteres Potenzial im Dachgeschoss (Nutzfläche ca. 72m2), welches bei Bedarf weiter ausgebaut werden kann.
Neben klassischen Abstellräumen finden Sie im Untergeschoss auch eine Waschküche und eine praktische Außentreppe. Eine abschließbare Einzelgarage rundet das Gesamtpaket ab.
Das Haus ist leerstehend und befindet sich in einem ordentlichen und gepflegten Allgemeinzustand. Die Immobilie wurde fortlaufend instandgehalten und modernisiert.
Weitere Einzelheiten erfahren Sie gerne im Rahmen eines persönlichen Gesprächs.
Ich freue mich auf Sie!
Lagebeschreibung
Lage:
Oberensingen mit ca. 3.900 Einwohnern ist ein Stadtteil der Großen Kreisstadt Nürtingen im Landkreis Esslingen in Baden-Württemberg. Hier wohnen Sie zentral, verkehrsgünstig und trotzdem ruhig.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße mit geringer Verkehrsbelastung (Sackgasse).
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Pasquale Quattrocchi
Kirchstr. 16
72622 Nürtingen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 13.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Nürtingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
