Einfamilienhaus vor den Toren Marburgs!

Objektbeschreibung

In Niederwetter bieten wir Ihnen dieses modernisierte Einfamilienhaus zum Kauf an.

Das in ursprünglich 1968 erbaute Objekt verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche, die sich über Erd- und Dachgeschoss auf 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Gäste-WC verteilen.
Die Raumaufteilung ist sehr ansprechend und besonders der offen gestaltete Wohn- und Essbereich wird Sie begeistern.
Zusätzlich ist das Objekt komplett unterkellert und bietet Ihnen neben der Waschküche und dem Heizungsraum noch genügend Stauraum.

Im und am Objekt wurden in der Vergangenheit bereits viele Arbeiten durchgeführt, um das Objekt auf dem aktuellen Stand zu halten. Erst in 2021 wurde das Haus zudem umfangreich renoviert. Alte Böden wurden erneuert und alles frisch verputzt bzw. tapeziert.

Hier noch ein paar weitere Highlights:

- Einbau einer neuen Pelletheizung in 2022
- Austausch der Fenster: EG 3-fach Verglasung, DG 2-fach Verglasung
- Modernisierung diverser Leitungen und Abflussrohre
- Einbau einer neuen Küche in 2021
- Sanierung Balkon ca. 2007
- Haus neu verputzt ca. 2017

Das Grundstück hat eine Größe von 1024 m² und bietet Ihnen nach allen Richtungen genügend Platz. Es ist pflegeleicht mit viel Grünfläche angelegt und bietet so gerade für Familien mit Kindern viele Möglichkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch die beiden Garagen vorm Haus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für weitere Informationen zu der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte über die entsprechende Schaltfläche.
Wir senden Ihnen dann das ausführliche Web-Exposé per Email zu, das Ihnen nach vollständigem Abruf, u.a. nähere Informationen zur Lage und Grundrissen sowie weitere Bilder der Immobilie bietet.
Gerne stellen wir Ihnen daraufhin die Immobilie persönlich vor!

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Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info