Charmantes Einfamilienhaus in Toplage mit großen Garten

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Terrasse und einem großzügigen Garten in attraktiver Lage im Kurgebiet von Villingen. Das Haus wurde im Jahr 1957 erbaut und im Laufe der Zeit renoviert und energetisch optimiert.
Die Immobilie wurde kontinuierlich instandgehalten, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. So wurden das Dach isoliert, die Fassade gedämmt und neue Fenster eingebaut, um eine bessere Energieeffizienz zu gewährleisten. Zudem verfügt das Haus über eine Solaranlage, die für warmes Wasser sorgt und den Energieverbrauch reduziert.
Im Eingangsbereich befindet sich ein Schwedenofen, der in der Übergangszeit für angenehme Wärme sorgt. Im Keller gibt es eine Sauna sowie ein kleines Gästezimmer, das flexibel genutzt werden kann.
Der Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien und lädt zum Entspannen ein. Die erstklassige Lage des Grundstücks verspricht Ihnen nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Egal, ob es um Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks oder den öffentlichen Nahverkehr geht - alles befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das Einfamilienhaus besticht durch seine absolut ruhige und idyllische Lage im Kurgebiet und bietet eine gute Möglichkeit, sich inmitten der Natur zu erholen. Es eignet sich ideal sowohl für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, damit Sie sich persönlich von diesem Haus und seinem Potenzial überzeugen können. Zögern Sie nicht, uns bei Fragen zu kontaktieren.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
ohne Möbel und Küche. Schwedenofenanschluss im Flur.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Haftungsbegrenzung: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer und sind durch öffentlich zugängliche Informationen ergänzt. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben ist ausgeschlossen, ausgenommen bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Dies gilt auch für die Verletzung eventueller Aufklärungs- oder Hinweispflichten.

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