Energiesparende Doppelhaushälfte in Bad Wörishofen

Objektbeschreibung

Effizientes Wohnen für nachhaltigen Komfort!

Willkommen in dieser besonderen Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2008 / 2009.
Schon beim Betreten merkt man, dass hier viel Wissen und Herzblut in die Planung und Gestaltung des Hauses geflossen sind. Der Eingangsbereich hat eine praktische Nische für die Garderobe und bietet auch ankommenden Gästen Platz.
Die Einbauküche im Landhausstil nutzt den vorhandenen Platz ideal aus und schafft sogar noch eine kleine Essecke für 2.
Herzstück des großzügigen Wohn- und Esszimmers ist der Kachelofen. Er bringt nicht nur kuschelige Wärme und Behaglichkeit, sondern unterstützt mit seiner Wassertasche die Heizung und das Warmwasser.
Von hier geht es durch eine Terrassentür direkt in den 2013 nachträglich errichteten Wintergarten. Fußbodenheizung, innenliegende Beschattungsmöglichkeiten im dreifach-verglasten Fenster und das viele Holz mit Glas kombiniert, schaffen hier einen zusätzlichen gemütlichen Raum für jede Jahreszeit.
Die kleine Gästetoilette mit der nach außen zu öffnenden Tür macht das Erdgeschoss komplett.

Über eine maßgefertigte Holztreppe geht es in das 1. Obergeschoss.
Das große Schlafzimmer wurde durch Schränke in Schlafbereich und Ankleide unterteilt. Von hier aus haben Sie Zutritt auf den Südbalkon und Blick in den Garten.
Das Kinderzimmer ist mit zwei Fenstern und Parkettboden ausgestattet.
Alle Wünsche werden im Badezimmer erfüllt: Zwei einzelne Waschbecken, eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche, Handtuchwärmer, Tageslichtfenster, helle, moderne Fliesen und Lautsprecher in der Decke. Hier wurde an alles gedacht.

Das Dachgeschoss ist komplett zum Wohnraum ausgebaut. Aktuell ist es ein großer, offener Wohnraum. Durch die beiden Türen vom Flur, aber auch jederzeit teilbar und separat zu nutzen. Falls der Wunsch nach einem weiteren Bad im 2. Obergeschoss auftaucht – kein Problem. Die Wasserleitung ist bereits nach oben gezogen.

Weiterer Glanzpunkt dieses Hauses ist der Garten und die Südterrasse. Die Terrasse ist komplett mit Glas überdacht und sowohl horizontal als auch vertikal zu beschatten. Der Windwächter unterstützt bei Abwesenheit. Der pflegeleichte Garten ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. Das Regenwasser dazu liefert die vergrabene Zisterne. So spart man Zeit und Geld und schont unsere Ressourcen.

Das Haus ist komplett unterkellert. Ein Heizungsraum mit Waschküche beherbergt die Heizungsanlage und den Pufferspeicher. 2 weitere Räume können als Werkstatt und Vorratsraum genutzt werden. Ein drittes Zimmer ist durch die leichte Hanglage mit einem Tageslichtfenster ausgestattet und schenkt Ihnen weitere Nutzungsmöglichkeiten. Vom Keller aus hat man direkten Zugang zur Doppelgarage. Einkäufe und Getränkekisten können so sofort eingelagert werden.

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