Ansicht

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Fesselnder Ausblick

Fesselnder Ausblick

Wohnbereich Gartengeschoss

Wohnbereich Gartengeschoss

Balkon

Balkon

Aussicht vom Balkon

Aussicht vom Balkon

Duschbad Erdgeschoss

Duschbad Erdgeschoss

Gäste WC

Gäste WC

Wohneindrücke

Wohneindrücke

Essbereich Erdgeschoss

Essbereich Erdgeschoss

Küche Erdgeschoss

Küche Erdgeschoss

Kamin im Wohnbereich

Kamin im Wohnbereich

Kinderzimmer OG

Kinderzimmer OG

Modernes Bad en Suite 1.OG

Modernes Bad en Suite 1.OG

Schlafzimmer Erdgeschoss

Schlafzimmer Erdgeschoss

Kinderzimmer OG

Kinderzimmer OG

Wannenbad OG

Wannenbad OG

Duschbad Gartengeschoss

Duschbad Gartengeschoss

Duschdetails

Duschdetails

Bad en Suite

Bad en Suite

Eindrücke OG

Eindrücke OG

Vorgarten mit Gargenhaus

Vorgarten mit Gargenhaus

Vorderansicht

Vorderansicht

Vorgarten

Vorgarten

Garten

Garten

Rückansicht

Rückansicht

Garten-/ Kellergeschoss

Garten-/ Kellergeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Individuelles Wohnen mit herrlichem Ausblick in Stiepel

44797 Bochum

mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

577.000,00 €

Käuferprovision

3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.

Baujahr

1959

Verfügbar ab

Kurzfristig möglich

Grundstücksgröße

1.304,00 m²

Anzahl Bäder

3

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Qualitätsstandard

Standard

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8256955

Anbieter-Objekt-Nr.

16308

Objektbeschreibung

- Individuelles Einfamilienhaus

- Beeindruckendes Grundstück

- In Teilen modernisierungsbedürftig

- Individuelle Architektur

- Außergewöhnliche Raumaufteilung

- Lichtdurchflutete Räume

- Drei Tageslichtduschbäder aus 2017

- Gäste-WC

- Öl-Zentral-Heizung 2000

- Doppel-Garage

- Kurze Wege zu den Naherholungsgebieten

- Nähe des Stadtteilzentrums Stiepel

- Verkehrsberuhigte Seitenstraße

- Gute ÖPNV Anbindung

Sonstige Angaben

Der Grundpfandrechtsbrief für das Recht Abt.III Nr.1 ist nicht mehr auffindbar,

so dass die Einleitung eines Aufgebotsverfahrens mit dem Ziel der Kraftloserklärung beantragt wurde.

Die Doppelgarage mit Unterkellerung wurde ca. 1981 genehmigt. Im Jahr 1984 erfolgte die Schlussabnahme.

Der wohnraumähnlich ausgebaute Raum im UG ist in der Wohnflächenberechnung nicht mit aufgeführt.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie mit tollem Blick ins Grüne und einem sehr großzügigen Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße eines gewachsenen Wohngebietes in dem sehr begehrten Bochumer Stadtteil Stiepel.

Entfliehen Sie hier, der Hektik der Stadt und beziehen Sie Ihr neues Zuhause. Stiepel bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge und gilt daher als beliebter Stadtteil Bochums und begehrtes Wohngebiet. Dieser Standort hat sich seinen dörflichen Charakter und Charme bewahren können und lädt Sie nach einem stressigen Arbeitsalltag zu Ruhe und Entspannung ein.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Geschäfte, Apotheken, Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Gleiches gilt für Kindergärten, Grundschulen und für die Ruhr-Universität Bochum. Die Bochumer Innenstadt ist mit dem Auto, mit dem Bus oder mit dem Fahrrad innerhalb kurzer Zeit erreichbar, ebenso die Autobahn A43 als Zubringer in alle Richtungen.

Die großzügigen Grüngebiete und die nahe gelegene Ruhr mit Ihren Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein. Der Kemnader Stausee mit seinen Naherholungs- und Wassersportmöglichkeiten sowie das Freizeitbad Heveney sind in ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Für den aktiven Sportler ist der nahegelegene Golfclub "Im Mailand" eine willkommene Abwechslung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH

Ansprechpartner
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Susanne Schrader
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum

Rückrufwunsch

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bochum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.05.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.