Luftaufnahme
Treppenhaus
Küche Erdgeschoss
Esszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad Erdgeschoss
2. Küche im Erdgeschoss
Flur Dachgeschoss
Billardzimmer
Schlafzimmer Dachgeschoss
Schwimmbad
Bad Erdgeschoss
Sommergarten
Warmwasser Schwimmbad
Scheune
komplett neue Dacheindeckung im Stallbereich
Spitzboden komplett isoliert
Innenhof mit Sommergarten
Nebengebäude
Wohnhaus mit Nebengebäuden - vielseitig nutzbar!
26409 Wittmund
- 489.000 €
- Kaufpreis
- 275,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 10
- Zimmer
- 12.756,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
489.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
40,00 m²
Grundstücksgröße
12.756,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
17
Portal-Objekt-Nr.
H8256891
Anbieter-Objekt-Nr.
10346
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ein ganz besonderes Immobilienangebot! Zwischen Wittmund und Aurich befindet sich dieses Areal zur Größe von ca. 12.756 qm. Auf dem Grundstück befindet sich ein gepflegtes, tlws. modernisiertes Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 275 m². In der Wohnfläche enthalten ist u.a. ein schickes Schwimmbad (Hallenbad), welches im Jahre 2011 erbaut wurde. Zu dem Wohnhaus gehört eine Garage und ein Sommergarten. Das Wohnhaus kann auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Des Weiteren befindet sich eine renovierte Scheune zur Größe von ca. 425 m² am Haus Diese befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die gesamten Dachsparren wurden ausgetauscht, es erfolgte eine Eindeckung mit hochwertigen Tondachziegeln. Dann stehen 2 ältere ehemalige Stallgebäude auf dem Grundstück, dazu ein Sendeturm. Am südlichen Rand des Grundstückes steht eine große offene Überdachung mit einer Grundfläche von ca. 650 m².
Das gesamte Areal bietet vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich baurechtlich im sog. Außenbereich.
Ausstattung
Sämtliche Gebäude wurden in Massivbauweise errichtet. Dacheindeckung Wohnhaus und Scheune mit hochwertigsten Tondachziegeln. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Schwimmbad wird zusätzlich über Solarkollektoren beheizt. Bei guter Sonnenstrahlung wird das Schwimmbad preisgünstig beheizt. Sie können natürlich die Schwimmbadfläche anderweitig nutzen.
Bzgl. der baurechtlichen Genehmigungen erteilen wir Ihnen auf Nachfrage gerne genauere Auskünfte.
Sonstige Angaben
Wohnhaus ca. 275m². Sommergarten und Garage ca. 65m²
Hochwertiges Nebengebäude ca. 425m²
Weitere Nebengebäude und ein Sendeturm.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Ländliche Wohnlage zwischen Wittmund und Aurich in Höhe der Ortschaft Ardorf. Verkehrsgünstig gelegen an der B 210. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Ardorf und Wittmund. Supermarkt in 5 Minuten über die B 210 mit dem Auto zu erreichen. Autobahn ca. 20 Minuten. Bis zur Küste sind es gut 20-25 Minuten mit dem Auto.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse LeerWittmund
Heiko Sieling
Am Markt 1
26409 Wittmund
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 12.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wittmund auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
