Kaufpreis
559.000,00 €
Baujahr
1976
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
2.100,00 m²
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8256859
Anbieter-Objekt-Nr.
294178
Bonitätsauskunft
Zum Verkauf steht ein solides Mehrfamilienhaus auf der insgesamt 2100m² großen Grundstücksfläche.
Ideal für eine Familie/ein Paar zum Selber bewohnen und gleichzeitig über Mieten abfinanzieren lassen - Haus zum Nulltarif!
L-förmiges Haus besteht aus insgesamt drei Teilen
- Südseite mit der Substanz aus dem Jahr 1966 (Haus Nr. 28, vollunterkellert), mit zwei Wohnungen zur Zeit wg. Umbau leerstehend (EG: 140m² 5-Zimmer-Wohnung , 1. OG: 140m² 5-Zimmer-Wohnung, DG: ausbaufähig ca. 120m²); die Fassade wurde bereits vollgedämmt, neue Fenster und Türen eingebaut, Innenausbau/Renovierung/Modernisierung bereits in Prozess
- Westseite mit der Substanz aus dem Jahr 1976 (Haus Nr. 26), mit drei vermieteten Wohnungen (EG: 90m² 3-Zimmer-Wohnung, 1. OG: 120m² 4-Zimmer-Wohnung, DG: 65m² 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiges Abstellraum)
- Und einem Altbau (Verbindungsstück an der Nord-West-Ecke zwischen den beiden Häusern, Jahrgang unbekannt, diese Substanz wird nicht genutzt, Rohbauzustand, ausbaufähig);
unter dem Altbau gibt es einen großen Gewölbekeller, für Kenner und Liebhaber faszinierend und eindrucksvoll! Sehenswert!
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC
Bemerkungen:
Nähere Details zur Ausstattung und Modalitäten bei den Besichtigungsterminen
Besichtigung nach Absprache jederzeit möglich!
Verkaufspreis ohne Käuferprovision da Privatverkauf!
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht
Lage: zentrumsnah, wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt, sämtliche Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Pfleggasse 26 + 28
94209 Regen
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Mila Schwab
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 11.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Regen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.