Das Leben kann so einfach sein

Objektbeschreibung

Das solide Klinkerhaus aus den 70ern ist in die Jahre gekommen, bietet aber eine gute Grundlage für zeitgemäßes Wohnen. Der clever geplante Grundriss hat viel Potential und lässt sich prima auf heutige Wohnansprüche anpassen. Der Dachüberstand beschirmt den Eingangsbereich, dahinter schützt der Windfang vor Wetterlaunen. Außerdem ist noch Platz für die Garderobe. Die zentrale Diele verbindet ganz selbstverständlich die Küche, das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum sowie die beiden Kinderzimmer, das Schlafzimmer, das Bad und den über 37 m² großen Wohnbereich mit der angeschlossenen Terrasse. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung. Werkzeug, Gartenmöbel und -geräte sind in dem angeschlossenen Abstellraum bestens untergebracht. Das schön gelegene Grundstück lädt zum Entspannen ein, die Rasenfläche ist ein unkomplizierter Spielplatz für die Kinder.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Die Fliesen- und Laminatböden sind wohnlich und ganz leicht zu reinigen. Dunkle Holztüren verschließen die Räume und passen sehr gut zu den hell gestalteten Wänden und den Holzvertäfelungen an den Zimmerdecken. In der Einbauküche im Landhausstil ist ausreichend Platz für Töpfe, Geschirr, Besteck und Vorräte. Das große Familienbad mit Wanne und Dusche ist fast raumhoch gefliest. Ein Fenster macht den Raum groß und hell. Herzstück des Hauses ist der außergwöhnliche Wohnraum mit dem gemauerten Kamin. Hier können Sie bei ungemütlichem Wetter das ursprüngliche Feuererlebnis genießen und herrlich entspannen. Für wohlige Wärme und warmes Wasser sorgt die Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2003. Der Energieausweis liegt mit folgenden Werten vor: 375,1 kWh(m².a), EEK: H. Im Garten wurde bereits eine Drainage zum Schutz von Blumen und Bäumen verlegt.

Sonstige Angaben

Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de