Zentral gelegen und top gepflegt

Objektbeschreibung

Mitten im Ortsteil Meppen-Rühle in einer gewachsenen Siedlung liegt dieses ca. 1970 erstellte Wohnhaus mit Garage, Vollkeller und teilüberdachten Terrassen. Beeindruckend ist das außergewöhnlich große Wohn-Esszimmer mit einer Fläche von ca. 50m². An den Essbereich angrenzend befindet sich die Küche mit einem Essplatz für die täglichen Mahlzeiten der Familie. Die Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Büroraum, ein Gäste-WC und ein Garderobenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich klassischerweise die drei Schlafzimmer des Hauses. Das große Elternschlafzimmer verfügt über einen Balkon zur Ostseite.
Die große Terrasse zur Südseite des Wohnhauses ist über zwei Türelemente der Glasfront vom Wohnzimmer aus begehbar. Für die Beschattung der Terrasse wurde eine große Markise angebracht. Eine weitere teilüberdachte Terrasse befindet auf der Nord/Ostseite des Hauses. In den letzten Jahren wurden die Fenster ausgetauscht, das Badzimmer erneuert und die Heizungsanlage ersetzt. Ein Haus ohne akutem Renovierungsaufwand.
Das offene Grundstück mit Rasenflächen, einer schattenspendenden großen Kastanie und Randbepflanzungen ist pflegeleicht angelegt.
Insgesamt ein tolles Haus für eine vierköpfige Familie mit einem zusätzlichen Büro im Erdgeschoss fürs „Homeoffice“.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Geräteraum
- Rollläden
- Kabel-TV

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de