Ansicht
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Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
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Grundriss Kellergeschoss
Dreifamilienhaus in Sprockhövel !
45549 Sprockhövel
- 339.000 €
- Kaufpreis
- 216,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 627,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
339.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.569,44 € / m²
Käuferprovision
3,570 % inkl. MwSt.
Baujahr
1950
Verfügbar ab
vermietet
Grundstücksgröße
627,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8255767
Anbieter-Objekt-Nr.
0-1643
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Niedersprockhövel.
Das Gebäude mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 216 m² wurde ca. 1950 auf einem 627 m² großen Grundstück erbaut und ist voll unterkellert.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m² und ist unterteilt in 3 Zimmer, Küche, Diele und Tageslichtbad. Ein Wintergarten lädt zum Entspannen ein.
Die modernisierte Wohnung im Obergeschoss (ca. 80 m² Wohnfläche) überzeugt mit 3 Zimmern, Küche, Diele, Tageslichtbad. Der Balkon in südlicher Ausrichtung bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Sitzplatz..
Die Dachgeschosswohnung (ca. 50 m² Wohnfläche) ist aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Diele und Tageslichtbad.
Im Kellergeschoss befinden sich verschiedene Kellerräume und ein Wasch- und Trockenraum. Der separate Kellerzugang ermöglicht eine bequeme Anbindung an den Garten.
PKW-Stellplätze und zwei Garagen ergänzen dieses ansprechende Angebot.
Alle Wohnungen sind vermietet.
Die Jahresnettomiete beträgt ca. 12.600,- EUR.
Niedersprockhövel bietet mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und gehobener Gastronomie ein hohes Maß an Lebensqualität. Kindergärten, Grundschule und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenso wie das Freibad und Sportangebote zum Teil fußläufig erreichbar.
Die Innenstädte von Hattingen, Bochum und Wuppertal sind auch mit dem öffentlichen Nahverkehr bequem zu erreichen.
Es besteht eine gute Anbindung an die A1, A43 und A46.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hattingen, Immobilienagentur
Marc Wimmers
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Sprockhövel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.05.2024 aktualisiert.
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