Wohnträume abseits der Großstadt genießen

Objektbeschreibung

Einziehen und wohlfühlen
Immobilie mit wundervollem Garten und Garage

Diese sehr schöne Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem schönen Wohngebiet in Kummersdorf-Gut, auf einem sonnigen Grundstück mit perfekter Ausrichtung. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde umfassend modernisiert. Sie können hier sofort einziehen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Die angebotene Doppelhaushälfte ist massiv gebaut und wurde im Jahr 1938 fertiggestellt. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 682 m².
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wintergarten in die Wohnebene. Von hier gelangen Sie in die moderne Küche. Herzstück des Hauses bildet im Erdgeschoss der großzügige Wohnbereich mit Esszimmer. Die großen Fensterfronten schaffen optimale Lichteinflutungen.
Auf der selbigen Ebene befindet sich das modernisierte Badezimmer.
Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Auf dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer und ein kleines Kinderzimmer, welche einfach zu trennen sind. Abgerundet wird das Angebot durch einen großzügigen, gefliesten Kellerraum. Die Heizungsanlage ist hier installiert und auch die Waschmaschine findet hier Platz. Zu Abstellen und Lagern ist dieser Raum gut geeignet.
Im Einfahrtsbereich finden Sie PKW-Stellplätze und auch eine Garage mit elektrischem Tor sowie eine Werkstatt. Der Gartenbereich ist ansprechend gestaltet, während die Terrasse ausreichend Platz bietet, um im Sommer viele Stunden mit der ganzen Familie zu verbringen.

Ausstattung:
● Fliesen, Teppich, Laminat
● Wintergarten 2005
● zweifach verglaste Kunststofffenster 1998
● Kücheneinrichtung mit Einbauküche 2012
● Gaszentralheizung und Warmwasseraufbereitung 2023
● Garage mit Werkstatt und elektrischem Tor
● zwei Stellplätze
● Elektrik, Badezimmer, Dach 1998

Ihr neues Zuhause liegt in einer familienfreundlichen Siedlung mit netten Nachbarn. Rundum also eine Immobilie, die keine Wünsche offen lässt.
Eine Besichtigung lohnt sich – wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Angaben

Entfernung zu wichtigen Städten: Die Gemeinde Am Mellensee liegt ca. 40 Kilometer südlich von Berlin, was Ihnen sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Möglichkeit zur schnellen Erreichbarkeit der Hauptstadt bietet. Potsdam ist ebenfalls in etwa einer Stunde erreichbar.
Infrastrukturelle Anbindung: Die Autobahn A13 sowie die Bundesstraße B96 sorgen für eine gute Verbindung zu den umliegenden Städten und erleichtern somit Berufspendeln und Ausflüge.
Für den täglichen Bedarf finden Sie in der Gemeinde Am Mellensee Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie Fachgeschäfte. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls sichergestellt, sodass Sie sich um Ihre Gesundheit keine Sorgen machen müssen. Die Region rund um Am Mellensee hält eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten bereit. Der Mellensee und die umliegende Natur bieten sich für Wassersport, Angeln, Wandern und Radfahren an. Erkunden Sie die Landschaft, die von Wäldern und Seen geprägt ist, und genießen Sie die frische Luft und die Stille der Natur.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.