Hausansicht
Kochen/Essen/Wohnen
Wohnen-Essen-Kochen
Schlafen
Kind 1
Kind 2
Bad
Dusche & Wanne im Bad
WC im Erdgeschoss
Dusche im WC Erdgeschoss
Grundriss EG
Grundriss OG
Hausansicht
Garage von hinten
Kennwert Energieausweis
Ihr Ansprechpartner
Sehr schönes Einfamilienhaus
85088 Vohburg a. d. Donau
- 1.450 €
- Kaltmiete
- 120,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 588,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
1.450,00 € / Monat
Warmmiete
1.570,00 € / Monat
Nebenkosten
120,00 € / Monat
Kaution
4.350,00 €
Baujahr
2010
Grundstücksgröße
588,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8255731
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/163-163/010125
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Das moderne Einfamilienhaus mit Blick über die Felder wird Sie begeistern. Es befindet sich in einer sehr ruhigen Ortsrandlage in einem schönen Wohngebiet von Vohburg. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m².
Aufteilung
Erdgeschoss:
• offener, lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Kochbereich mit
direktem Zugang zur Terrasse
• geräumiger Abstellraum
• Gäste-WC mit bodenebener Dusche
• Technikraum mit Waschmaschinenanschluss
• Eingangsbereich/Windfang
Obergeschoss:.
• Schlafzimmer
• 2 Kinderzimmer
• Bad/WC mit Badewanne und bodenebener Dusche
Die hochwertige Ausstattung spricht für sich: Solnhofer Natursteinplatten, Fußbodenheizung, automatische Raumbelüftung, elektrische Rollläden, hochwertige Badmöbel etc..
Das Haus wird mit einer Wärmepumpe mit Erdsonde beheizt. Der Energieausweis liegt vor und weist einen Energieverbrauchskennwert von 20 kWh/(m²xa), EEK-A+ aus.
Die Stromkosten für die Heizung sind direkt vom Mieter zu bezahlen.
Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein. Der schöne, große Garten mit Gartenhaus bietet genügend Platz zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Die Grundstücksgröße beträgt 588 m².
Eine große Garage mit viel Stauraum ergänzt das Mietobjekt.
Miete Haus: 1.350,-- €
+ Miete Garage: 100,-- €
Nettokaltmiete 1.450,-- €
+ NK Vorausleistung 120,-- €
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= Gesamtmiete 1.570,-- €
Kaution 4.350,-- €
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Im ganzen Haus sind Sollnhofer Natursteinplatten verlegt
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Lagebeschreibung
Viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Sportplatz sind in Kürze erreichbar.
Lage:
Vohburg, die alte Herzogstadt an der Donau, ist einer der historisch bedeutendsten Orte im Landkreis Pfaffenhofen. Funde auf dem Burgberg zeugen von einer Besiedelung bereits um 1500 v.Chr. Nähere Informationen über die Stadt und ihre Geschichte finden Sie im Internet unter www.vohburg.de
In der Stadtverwaltung von Vohburg werden Sie von freundlichen und hilfsbereiten Mitarbeitern empfangen!
Vohburg liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 16a. Die zentrale Lage zwischen den Städten Ingolstadt, München, Regensburg und Nürnberg macht Vohburg als Lebensraum attraktiv. Nach Manching sind es nur wenige Kilometer.
Die Anbindung an die A9 München-Nürnberg, A93 München-Regensburg, B 16, sowie zum Flughafen Franz-Joseph-Strauß (München) ist ideal. Zum Bahnhof sind es ca. 5 Kilometer (Bahnlinie Ingolstadt – Regensburg) mit der Haltestelle „Bahnhof Rockolding“.
Vohburg ist der ideale Ausgangspunkt für Freizeit und Erholungsaktivitäten. Der Donauradweg führt direkt an Vohburg vorbei. Im nahen Feilenforst und Feilenmoos mit seinen zahlreichen Badeseen und Radwanderwegen haben Sie viele Freizeitmöglichkeiten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pfaffenhofen
Ansprechpartner
Sparkasse Pfaffenhofen ImmobilienCenter
Sonja Schaper
Sparkassenplatz 11-13
85276 Pfaffenhofen a.d.Ilm
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Dieses Haus wird seit dem 10.04.2024 in der Kategorie Häuser zur Miete in Vohburg a. d. Donau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
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