Kleines & charmantes Juwel in sonniger, schöner Lage von Sigmaringen

Objektbeschreibung

Einziehen & Wohlfühlen ohne großen Aufwand!

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der idyllischen Kreisstadt Sigmaringen!

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, das im Jahr 1958 massiv errichtet wurde, bietet eine perfekte Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 119 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

Gemütlichkeit im Erdgeschoss sind durch ein freundliches Wohnzimmer mit Kaminofen, ein schickes, helles Esszimmer und ein farbenfrohes Küchenreich gegeben. Eine Gästetoilette und ein kleines Badezimmer sind hier auf kurzem Weg erreichbar. Der sonnige Balkon und die teilüberdachte Terrasse ergänzen das Geschoss sinnvoll.

Das Dachgeschoss verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, die perfekt sind, um sich nach einem langen Tag zurückzuziehen und Ruhe zu finden. Das weitere Badezimmer im DG bietet Komfort mit einer Dusche, separat nebenan befindet sich eine weitere Toilette. Für Stauraum sorgen ein Ankleidezimmer und ein Bühnenraum im Dachboden (über eine Einschubtreppe erreichbar).

Viel Stauraum und auch Raum zum Werken ist im Untergeschoss zu finden mit Waschküche, Hobbyraum, Vorrats-/Abstell-/Kellerraum. Eine Außentüre verbindet hier zudem praktisch das Kellerreich mit dem Garten und der Terrasse.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Stellplatz
- Einbauküche
- Hobbyraum

* Die Einbauküche, die im Jahr 2015 installiert wurde, ist ein farbenfrohes Highlight und bietet alle Annehmlichkeiten, die das Kochen zu einem Vergnügen machen.
* Im Jahr 2022 wurde noch ein wärmender Kaminofen eingebaut.
* Das Haus wurde im Jahr 2012 liebevoll modernisiert und ist in einem erstklassigen Zustand. Sie werden sofort von der sorgfältigen Pflege und der hochwertigen Ausstattung beeindruckt sein.
* Im Außenbereich erwartet Sie ein gepflegter Garten, der sich ideal für gesellige Zusammenkünfte im Freien oder entspannte Momente der Erholung eignet.
* Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und schützt es vor den Elementen.

Genießen Sie die sonnige Lage dieses Anwesens, das nicht nur eine helle und einladende Atmosphäre bietet, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft ermöglicht. Der Wohnbereich besticht durch seine Großzügigkeit und seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die offene Gestaltung schafft ein luftiges Ambiente und lädt zum Verweilen ein.

Sonstige Angaben

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein charmantes Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen von Sigmaringen zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses Juwel persönlich zu entdecken!