Luxus Pur! Saniertes Anwesen in traumhafter Aussichtslage von Mössingen-Belsen

Objektbeschreibung

Dieses einmalige, absolut repräsentative Anwesen in schöner Aussichtslage von Mössingen-Belsen ermöglicht Ihnen luxuriöses Wohnen in 1A Lage. Die umfassend sanierte, außergewöhnliche Immobilie befindet sich am Ortsrand mit Blick ins Grüne und auf die Schwäbische Alb. Das gepflegte Grundstück umfasst eine Fläche von 1055 m²!

Nach beschreiten des neu angelegten Zugangsweges zum Haus werden Sie im offenen Eingangsbereich des im Jahr 1970 erbauten Hauses von geschmackvoller Einrichtung und der hochwertigen Mahagoni-Holztreppe begrüßt. Das Architektenhaus besticht im Erdgeschoss durch die Verwendung hochwertigster Materialien, darunter Valentino Bodenfliesen und einer hervorragenden Raumaufteilung. Direkt angrenzend an den Eingangsbereich befindet sich das vielseitige Tagesbad. Durch den Garderobenbereich gelangen Sie in die geräumige Designerküche mit praktischem Hauswirtschaftszimmer. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Direkt angrenzend befindet sich offen gestaltet das Esszimmer, welches durch die großen Schiebetüren den Zugang zum enormen Südbalkon ermöglicht und den Blick auf die Albausläufer frei gibt. Ebenfalls offen gehalten fügt sich der enorme Wohnraum mit gigantischen großen Fensterflächen an. Hier können Sie den Blick vom Sofa auf den Farrenberg und die Alb genießen. Zusätzlich erhalten Sie auf dieser Etage zwei weitere Zimmer, die derzeit als Schlafzimmer und Ankleideraum genutzt werden. Ein weiterer Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Das neuwertige Bad bietet reichlich Fläche für Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch, sowie ein weiteres WC und ein Bidet. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei große Dachräume, die als Kinder-, Gästezimmer, Hobbyräume oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Im Untergeschoss befindet sich zudem ein weiterer Lagerraum für die Hauptwohnung.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich die vermietete geräumige 85 m² große Einliegerwohnung. Diese beinhaltet eine Küche mit Essbereich, ein helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang, das Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und das Badezimmer. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Die gesamte Wohnung wurde ebenfalls 2014 saniert und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung.
Das absolute Highlight hier ist die traumhafte Südterrasse mit Zugang in den Garten.

Für Ihre Fahrzeuge erhalten Sie eine große extrahohe Doppelgarage und Stellflächen in der Einfahrt.

Im gesamten Objekt wurden seit dem Jahr 2014 umfassende Sanierungsmaßnahmen (unten aufgeführt) durchgeführt. Zudem befindet sich eine Solarthermieanlage zur Warmwassererzeugung auf dem Dach. Das gesamte Haus befindet sich in einem neuwertigen Pflegezustand, sodass einem sofortigen Bezug nichts im Weg steht.

Für das umfassende Exposé und die Grundrisse dürfen Sie über die Anfragefunktion gerne Kontakt aufnehmen. Gerne zeige ich Ihnen das exklusive Objekt nach Absprache persönlich. Für einen Besichtigungstermin ist der Nachweis Ihres Finanzierungsweges nötig.

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Ausstattung

Das Objekt hält folgendes für Sie bereit:
- einmal rundum saniert!
- 2014 Kernsaniert (Fenster, Dach, Leitungen, Elektrik, Innenausbau)
- 2023 Gartenneugestaltung und Balkonsanierung
- Solarthermieanlage
- 1055m² großes neu angelegtes Grundstück
- Garten mit viel Fläche
- exklusive, ausgezeichnete Wohnlage

Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss:
- Einliegerwohnung im Untergeschoss
- edle Valentino-Fliesenböden
- zwei luxuriöse Badezimmer
- einen gigantischen, offenen hellen Wohnraum
. ein offenes Esszimmer
- eine neuwertige Designerküche
- einen praktischen Hauswirtschaftsraum
- großer Südbalkon mit Albblick
- Büro/Ankleidezimmer
- weiteren Abstellraum/Ankleidezimmer
- Schlafzimmer
- zwei enorme Dachgeschosszimmer
- Hochwertige Schreinereinbauten
- Kellerraum

zusätzliche Einliegerwohnung im Untergeschoss

Sonstige Angaben

Für weitere Informationen und das umfassende Exposé können Sie gerne Kontakt aufnehmen. Für einen Besichtigungstermin ist der Nachweis Ihres Finanzierungsweges nötig.