+++ Perfekte ruhige Lage, großzügiges ansprechendes und sehr gepflegtes Ein- oder Zweifamilienhaus +++

Objektbeschreibung

Die ursprünglich 1976 als Flachdachbungalow geplante, sehr ansprechende Immobilie aus Erstbesitz, wurde 1984 aufgestockt und präsentiert sich gepflegt, großzügig und sehr gut geschnitten seinen neuen Eigentümern. Wenn Sie ansprechend und individuell in perfekter sehr ruhiger Lage wohnen möchten und fußläufig in 5 Minuten den Krchweyher Marktplatz erreichen wollen, dann kommen Sie an diesem Haus nicht vorbei. Auch alle Schulen, eine Kita und das Kirchweyher Schwimmbad sind in unmittelbarer Nähe zu finden und sind fußläufig bequem erreichbar. Eben Lage, Lage, Lage.
Nicht nur die Lage, auch Ihr neues Zuhause überzeugt sehr schnell. Sie können es mit Ihrer Familie allein bewohnen oder es ohne Umbaumaßnahmen als Zweifamilienhaus nutzen. Die äußerst großzügige, individuelle und sehr gelungene Raumaufteilung bietet Ihnen und Ihrer Familie viele Möglichkeiten sich zu entfalten. Das Erdgeschoss bietet ein Schlaftrakt mit zwei Schlafzimmer und einem Bad, im Wohnbereich das geräumige lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu der großen Südwestterrasse, dass Esszimmer mit angrenzender Küche und Vorratsraum, das Gäste-WC und die Garderobe. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Heizungsraum und Zugang direkt in die Garage. Das heisst aussteigen und trockenen Fusses mit den Einkäufen ins Haus. Die Garage hat Platz für zwei PKW. Vor dem Haus stehen Ihnen aber nocheinmal 4 Stellplätze zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer, ein Büro/Gästezimmer und zwei riesige Zimmer mit 22 m² bzw. 44 m². Dieses hätte einen Zugang auf die mögliche Dachterrasse auf dem Garagendach.Der Spitzboden mit enormer Ausbaureserve oder nur Abstrellfläche ist vom Flur aus zugänglich und ersetzt einen Keller auf jeden Fall. Mit den üblichen, altersbedingt notwendigen Renovierungsarbeiten, schaffen Sie sich ein Traumhaus. Das großzügige Gartengrundstück lässt alle Möglichkeiten offen. Spielen, Sport und Erholung. Selbst die eigene Gemüsezucht mit separatem Gewächshaus ist garantiert.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bad mit Fenster
- Vollbad
- Gäste-WC
- Doppelgarage
- Hauswirtschaftsraum

Sonstige Angaben

Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de