wunderschönes EFH 5 Minuten zur Ostsee

Objektbeschreibung

Das freistehende EFH in ruhiger, exponierter Lage zur Ostsee wurde 1993 erbaut. Die massive Bauweise des Architektenhauses ist geprägt von vielen Besonderheiten, weiße Spaltklinker, anthrazites Walmdach mit Walmgaube, 2 Erkerfenster und vieles mehr. Die Wohnfläche erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss beherbergt: den Eingangs-/ Hauswirtschaftsbereich mit Einbauschränken, modernen Brennwertkessel und Hausanschlüssen; das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die Bibliothek/ Esszimmer mit Kamin; die Küche hat eine neuwertige und sehr hochwertig Einbauküche, mit allen Geräten wie großer Kühlschrank und großer Gefrierschrank, eingebauter Kaffeeautomat, Herd, Geschirrspüler usw.
Das Tageslicht-Duschbad mit Toilette finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss sowie ein kleines variabel nutzbares Zimmer (ehemals Eingang/Flur).

Die offene Eichenholztreppe (2018 eingebaut) führt ins Obergeschoss.
Hier befindet sich das Tageslicht-Vollbad, ein Schlafzimmer mit Ankleide und zwei weitere Zimmer. Über eine Einschub-Treppe ist im Spitzdach viel zusätzlicher Stauraum verfügbar.

Fenster und Türen sind 2018 komplett erneuert, 3fach Verglasung.

Im EG wurden 2019 Böden mit Echtholz-Oberfläche verlegt.

Die Bäder wurden 2019 neu gefliest und haben neue Sanitäranlagen erhalten.

Das Dach wurde 2018 neu gedeckt und neu gedämmt.

Die moderne Heizung ist 2008 erneuert worden und entspricht der modernen Technologie.

Im Außenbereich findet man ein großzügige Auffahrt, einen Doppel-Carport und 2021 wurde ein Blockbohlenhaus als Garage mit Abstellraum errichtet.

Zwei großzügige Terassen ( Süd- und Nordausrichtung) ein Gewächshaus und ein zusätzliches Holzhaus als Abstellmöglichkeit sind ebenfalls vorhanden.

Eine kleine geschützte Kleinode mit schön angelegten Teich ist noch einmal eine extra Relax-Ecke. Der Garten wurde liebevoll angelegt und um die schöne Rasenfläche kümmert sich ein Rasenroboter.

Ein beeindruckendes Objekt im sehr gepflegten Zustand mit viel Arbeit und Liebe hergerichtet.

Das Haus und Grundstück befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand ohne Sanierungsstau, in den letzten 5 Jahren wurde das Haus aufwändig saniert.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Haus ist sofort Verfügbar und kann kurzfristig Besichtigt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht