Doppelhaushälfte mit Doppelgarage

Objektbeschreibung

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Geschoss und teilweisem Untergeschoss (30,1 m² Nutzfläche), ausgebautem Dachgeschoss, 83/46 m² Wohnfläche, Flachdachanbau, Doppelgarage und zwei Nebengebäuden. Das Gebäude wurde zwischen 1952 und 1959 erbaut, die Garage im Jahr 1964 und der Anbau 1969 hinzugefügt. Zusätzlich gehört ein baureifes Grundstück (459 m²) zur Immobilie. Die Raumaufteilung umfasst Diele/Windfang, Flur, Nebenraum, Bad/WC, Küche, Esszimmer und zwei Zimmer auf 82,3 m². Im Dachgeschoss befinden sich Flur, Küche und drei weitere Zimmer auf 46,4 m².

Im Keller befindet sich ein Gasanschluss, jedoch fehlt eine Heizungsanlage. Das baureife Grundstück verfügt über keinen festgelegten Bebauungsplan, sodass Bauvorhaben gemäß § 34 des Baugesetzbuchs (BauGB) vom örtlichen Bauamt bewertet werden müssen. Aktuell kann das baureife Grundstück nur zusammen mit dem bereits bebauten Grundstück erworben werden. Gemäß den bisherigen gesetzlichen Versteigerungsbedingungen bleibt ein Kapitalrecht von 50.000 € bestehen, welches auf das zu vergebende Gebot angerechnet wird. Das noch eingetragene Wohnungsrecht erlischt aufgrund des Todes des Begünstigten.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 175.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 122.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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Sonstige Angaben

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