Bild 1

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Bad EG

Bad EG

Zimmer OG

Zimmer OG

Zimmer OG

Zimmer OG

Fassade von hinten

Fassade von hinten

Link zum Exposee auf S-Immobilien.de

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Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus in zentraler Lage!

58636 Iserlohn

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
TV
mit Keller

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

69.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Grundstücksgröße

125,00 m²

Objektzustand

sanierungsbedürftig

Portal-Objekt-Nr.

H8255257

Anbieter-Objekt-Nr.

24/02547

Objektbeschreibung

In guter Lage und nahe der Iserlohner Innenstadt befindet sich dieses um 1840 erbaute Fachwerkhaus.

Die Immobilie verfügt über drei Zimmer im Erdgeschoss sowie ein Duschbad. Das Obergeschoss bietet weitere Zimmer. Zusätzliche Lagerfläche steht Ihnen auf dem Dachboden sowie im Kellergeschoss zur Verfügung.

Das Dach der Immobilie wurde ca. 2000 erneuert - darüber hinaus befindet sich das Objekt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Somit müssen vor einem möglichen Einzug umfassende Modernisierungsarbeiten erfolgen.

Die Immobilie steht unter Denkmalschutz, so dass Sanierungen im Inneren sowie an der Fassade vorab mit der Denkmalbehörde abzustimmen sind. Gerne stellen wir hierzu den entsprechenden Kontakt her.

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Denkmalschutz

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Iserlohn - liebevoll auch die "Waldstadt" genannt - ist mit rund 93.000 Einwohnern (Stand: Ende 2015) die größte Stadt im Märkischen Kreis und genießt den Ruf, einen hervorragenden Wohn- und Freizeitwert zu haben.

Die Oberste Stadtkirche mit ihrem gotischem Flügelaltar, die mittelalterliche Stadtmauer, die Pankratiuskirche aus dem 9. Jahrhundert, der barocke Bürgerpalast des Stadtmuseums und Fachwerkhäuser aus dem Spätmittelalter zählen zu den herausragenden historischen Bauwerken in Iserlohn.

Ganz in der Nähe des Stadtkerns liegen die Freizeit- und Kultureinrichtungen der Alexanderhöhe (Parktheater, Parkhallenbetriebe, Rupenteich, Stadtwaldzone) und das Seilerseegebiet mit Eissporthalle, Tennisplätzen, Schwimmbädern, Minigolfanlage, Reithalle, Cafés, Gasthöfen und Hotels - zum Teil auch Schauplätze des größten westfälischen Schützenfestes mit alljährlicher Internationaler Musikparade.

Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 1,0 km. Die Sparkassen-Hauptstelle, Ärzte und Krankenhaus, Geschäfte des täglichen und sonstigen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule, sowie Kirchen der verschiedenen Glaubensrichtungen befinden sich vor Ort.
Weiterführende Schulen, sowie die Fachhochschule Südwestfalen und BiTS- Business and Information Technology School sind teilweise fußläufig, ansonsten über verschiedene Buslinien erreichbar.

Überörtliche Anbindung:

Autobahnzufahrt BAB 1 ca. 12 km
BAB 45 ca. 10 km
BAB 46 ca. 4 km

ÖPNV Anbindung durch Busverkehr nach Iserlohn und Schwerte, sowie Bahnverkehr über die Ardey-Bahn zwischen Dortmund und Iserlohn (Bahnhof im Ort).

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Iserlohn

Anne Zänker-Moormann, Farina Benkert und Angela Wehling
Schillerplatz 6
58636 Iserlohn

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 09.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Iserlohn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.05.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.