Außenansicht
Vorderansicht
Garten
Pool
Balkon OG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Bad EG
Küche OG
Wohnbereich OG
Essbereich OG
Schlafzimmer OG
Bad OG
Zimmer DG
Zimmer DG
Bad DG
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Traumhaus mit Pool in guter Lage
63755 Alzenau
- 699.000 €
- Kaufpreis
- 265,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 12
- Zimmer
- 990,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
699.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1956
Grundstücksgröße
990,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8255255
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/028-028/010388
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Hörstein steht dieses gepflegte Zweifamilienhaus zum Verkauf.
Hörstein ist ein Stadtteil der unterfränkischen Stadt Alzenau mit guter Infrastruktur und Anbindung an die Autobahn, sowie in direkter Nähe zur Hessischen Grenze.
Der Ort verfügt über einen Kindergarten, einen Kinderhort und die Grundschule für den Nachwuchs. Ein weitreichendes Schul- und Freizeitangebot findet man in der angrenzenden Stadt Alzenau.
Das Haus wurde 1956 in Massivbauweise erbaut und 1971 aufgestockt. Zusätzlich haben die Eigentümer 1989 noch das Dachgeschoss ausgebaut. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
In den letzten Jahren wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, so z.B. 2004 die Dacherneuerung, 2013 Fassade und Eingangstüre, 2018 Dachfenster und zuletzt der komplette Außenbereich.
Das Erdgeschoss ist derzeit schon unbewohnt. Das Obergeschoss mit dem dazugehörigen Dachgeschoss wird bis Anfang 2025 noch von den Eigentümern bewohnt.
Von Vermietung und Eigennutzung bis hin zu Zweigenerationenwohnen ist alles denkbar und sinnvoll. Einem kurzfristigen Einzug ab Anfang 2025 steht also nichts im Wege.
Das größte Highlight ist aber ohne Zweifel der herrliche Außenbereich mit dem modernen Pool. Hier bleiben keine Wünsche offen und der Erholungsfaktor ist garantiert. Die Doppelgarage mit Werkstatt und Grube sowie das kleine Poolhaus vervollständigen das Angebot.
Die Aufteilung des Anwesens:
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Zimmer, Tageslichtbad
OG: Wohnen-Essen-Fernsehen, Schlafzimmer, Zimmer mit Balkon, Küche, Tageslichtbad
DG: 3 Zimmer und Tageslichtbad
Keller: Partyraum, 4 Keller, Waschküche mit Dusche und Ausgang, Heizungsraum
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- freistehend
Sonstige Angaben
* Wohnfläche: ca. 265 m² - Areal: ca. 990 m²
* Viel Platz über 3 Etagen mit traumhaftem Areal in bevorzugter Lage
* Sehr gepflegter Zustand / Einzug Anfang 2025 möglich
* Gute Infrastruktur / Nähe zur Autobahn und zu Einkaufsmöglichkeiten
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Aschaffenburg-Alzenau
Ansprechpartner
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg
Marco Graf
Friedrichstraße 7
63739 Aschaffenburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 09.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Alzenau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
