ruhiges, ländliches Anwesen mit Ausbaureserven

Objektbeschreibung

Im unweit vom Kloster Altzella und der Stadt Nossen entfernten Örtchen Marbach befindet sich das ca. im Jahr 1800 massiv errichtete, etwas von der Straße zurückgesetzte, ehemals bäuerliche Anwesen auf ca. 958 qm Grund und Boden.
Ein schöner großer Vorgarten, eine gepflasterte Zuwegung und Hof, eine überdachte Terrasse sowie eine massive Garage, ein geräumiger Schuppen und ein Gewächshaus bilden die Grundlage für ein gemütliches Zuhause und Betätigungsfeld für eventuell angehende Hobbygärtner und Bastler.
Zusätzlicher Wohnraum kann bei Bedarf im Dachboden und durch Umnutzung von Räumen im Erdgeschoß geschaffen werden.

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Ausstattung

Das ursprüngliche kleine Bauernhaus wurde in den vergangenen Jahren um einen Anbau erweitert und 1995 teilweise saniert, indem Fenster ausgetauscht ,eine Ölheizung installiert, das Bad und die Zufuhr und Absicherung der Elektrik erneuert wurden.
Das Erdgeschoß beherbergt neben der Heizungsanlage und dem Tanklager einige Wirtschaftsräume sowie das Bad und ein separates WC im Waschhaus.
Im Obergeschoß finden sich ein großes Wohnzimmer, die Küche sowie ein Schlaf-und ein Kinder-bzw. Gästezimmer wieder. Insgesamt umfasst das Gebäude ca. 98 qm Wohnfläche und ca. 50 qm Nebenräume. Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut.

Sonstige Angaben

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