Kaufpreis
269.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1962
Verfügbar ab
Nach Absprache
Grundstücksgröße
500,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8255151
Anbieter-Objekt-Nr.
11776
Bonitätsauskunft
Treten Sie ein in dieses gemütliche Zweifamilienhaus mit toller, überdachter Terrasse, Grundstück, Garage und Nebengebäude, massiv erbaut im Jahr ca. 1962.
Das voll unterkellerte Anwesen bietet Ihnen zwei abgeschlossene Wohnungen, im Dachgeschoss stehen zusätzlich noch zwei weitere Zimmer zur Verfügung.
Erleben Sie helle und freundliche Wohnräume, genießen und entspannen Sie auf der großzügigen, überdachten Außenterrasse oder im Garten, hier macht Wohnen Spaß.
Das Grundstück ist pflegeleicht mit Rasen, Sträuchern und Bäumen bepflanzt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen auch Sie sich von der guten Lage in Obrigheim.
Ausstattung:
Ölzentralheizung mit Warmwasserspeicher, Kunststoffisolierglasfenster m. Rollläden, Holztüren und Zargen, teilweise Holzdecken. 2 Einbauküchen, zusätzlicher Holzofen/Kachelofen im Obergeschoss. Bodenbeläge - Fliesen, Kork, Laminat, Parkett, Teppich, etc.
Aufteilung:
Erdgeschoss:
Eingang, Flur/Diele, Wohnen, Schlafen, WC, Badezimmer, Küche mit Zugang nach draußen, Zimmer.
Wohnfläche ca. 66,85 m².
Obergeschoss:
Eingang, Diele/Flur, Wohnen/Essen mit Zugang zum Balkon, WC, Badezimmer, Küche, Schlafen.
Wohnfläche ca. 68,26 m².
Dachgeschoss:
Zimmer, Zimmer, Flur.
Wohnfläche ca. 16,41 m².
Gesamtwohnfläche ca. 152,02 m².
Keller:
Diele/Flur, Waschküche m. Ausgang nach draußen, Keller, Heizraum/Tankraum, Hobbyraum, Zugang Garage.
Auf einen Blick:
- 2-Familienhaus
- Baujahr ca. 1962
- 7 Zimmer
- Wohnfläche ca. 152,02 m²
- Grundstück ca. 500 m²
- Gute Lage von Obrigheim
- Glasfaser im Keller bereits verlegt
- Frei nach Absprache
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen: Frank Wedler, Sparkassen-Immobilien GmbH, Telefon: 0 62 61 - 86 14 85.
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Laut Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mir. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Verbraucherinformation:
1. Kaufpreis zuzüglich 3,57 % Maklergebühr inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
2. Es besteht ein Widerrufsrecht.
Die Gemeinde Obrigheim (ca. 5.200 Einwohner) liegt an der Burgenstraße an den Ausläufern des Odenwaldes am Westufer des Neckars unmittelbar gegenüber dem Mosbacher Stadtteil Diedesheim, rund 50 Kilometer östlich von Heidelberg und rund 30 Kilometer westlich von Heilbronn. Das Gemeindegebiet liegt im Naturpark Neckartal-Odenwald zwischen 138 und 323 Meter Höhe. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen-Immobiliengesellschaft Neckartal-Odenwald mbH
Frank Wedler
Hauptstr. 8-10
74821 Mosbach
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 09.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Obrigheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.