Visualisierung
UG
EG
Obergeschoss
DG
Neubau DHH in Vaihingen
70563 Stuttgart, Alpenrosenstraße 46/1
- 908.500 €
- Kaufpreis
- 163,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6.5
- Zimmer
- 201,50 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
908.500,00 €
Quadratmeter-Preis
5.407,74 € / m²
Baujahr
2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
12,00 m²
Grundstücksgröße
201,50 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8255061
Anbieter-Objekt-Nr.
149-00140
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die neu entstehenden individuellen Architekten-Doppelhaushälften bieten mit 6,5 Zimmer plus Hobbyraum im Kellergeschoss, ausreichend Platz für die ganze Familie. Die beiden Zimmer im Dach sind jeweils mit einer Gaube ausgestattet.
Sie können jetzt noch beispielsweise die Grundrisse und die Ausstattung an Ihre Vorstellungen und Bedürfnisse anpassen.
Das Angebot ist massiv schlüsselfertig mit Maler-Tapezierarbeiten und Parkettböden in den Wohnräumen. Bodenfliesen sind vorgesehen in der Küche, im Bad, im Gäste-WC, im Windfang und im Eingangsbereich. Das Badezimmer ist deckenhoch gefliest, auf Wunsch auch individuell.
In allen Wohnräumen ist eine Fußbodenheizung vorgesehen. Die Heizung wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben, incl. Warmwasser- Aufbereitung.
Die Herstellung Entsorgungsleitungen / Kanal sind bereits inklusive. Die Versorgungsleitungen / Hausanschluss werden direkt mit den Versorgern abgerechnet.
Die Häuser entsprechen dem Gebäudeenergiegesetz 2023 (EH 55-Standard)
Eine KfW Förderung als Effizienzhaus 40 ist als Sonderwunsch möglich und zu weiteren energetischen Einsparungs- als auch Finanzierungszwecken evtl. sinnvoll.
Weitere Ausstattung auf Wunsch, sind eine Garage und weiteres Bad im Dachgeschoss
Die Anschrift lautet: Alpenrosenstr. 46 im 70563 Stuttgart
Objektadresse
Alpenrosenstraße 46/1
70563 Stuttgart
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Thomas Hüftle
Sigmaringer Straße 43
70567 Stuttgart
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