Rückansicht
Rückansicht
Terrasse
Garten Terrasse
Garten
Frontansicht
Vorgarten Eingang
Essbereich Küche
Küche
WohnEssbereich
Wohnbereich
Garten
Terrasse Garten
Schlafzimmer
Bad m Dusche
Bad m Wanne
Wohngalerie
Eingangsbereich EG
Arbeitszimmer
Diele Eingang
Kinderzimmer
Galerie
Diele DG
Diele
Zimmer UG
Diele Treppe UG
Diele UG
Straßenansicht
Terrasse
Attraktive Doppelhaushälfte m. schönem Garten in ruhiger Wohnlage
56203 Höhr-Grenzhausen
- 379.000 €
- Kaufpreis
- 180,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 650,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
379.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1961
Balkon- bzw. Terrassenfläche
40,00 m²
Grundstücksgröße
650,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8255055
Anbieter-Objekt-Nr.
6886
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die großzügige Doppelhaushälfte wurde ca. 1961 in massiver Bauweise unterkellert errichtet. Ca. 1981 wurde das Gebäude aufgestockt. Seit ca. 2012 wurde die Immobilie umfangreich renoviert (Bodenbeläge, Bäder, Heizung (ca. 2012), Fenster (ca. 1997 und 2018), Terrasse (ca. 2015), Einfahrt (ca. 2020), etc.).
Eine offene, helle Bauweise und die großzügigen Fensterflächen strahlen eine warme und angenehme Atmosphäre aus.
Die Wohnraumgestaltung verfügt über freundliche Wohnflächen für einen anspruchsvollen 5-6 Personenhaushalt.
Eine überdachte Terrasse, sowie ein schöner Garten laden zum Verweilen im Freien ein.
Eine Garage mit einem Stellplatz am Haus komplettieren das
vorliegende Angebot.
Diese attraktive Immobilie überzeugt durch eine ruhige und dennoch
zentrale Wohnlage in Höhr-Grenzhausen.
Ausstattung
Wohnraumaufteilung:
UG: Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Abstellraum,
Souterrain: Kinderzimmer m. Zugang z. Terrasse u. Garten, Arbeitszimmer, Diele m. Zugang z. Terrasse u. Garten
EG: Wohn-/Esszimmer m. offener Küche, Bad m. bodentiefer Dusche, große Eingangsdiele
1.OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad m. Eckbadewanne, Wohngalerie m. Diele
DG: Speicher
Ausstattung:
+ ISO-Fenster in pflegeleichten PVC-Rahmen m. Rollläden (teilweise elektr. bedienbar) (ca. 1997 im EG, ca. 2018 im OG),
+ Gasheizung m. zentraler Warmwasserversorgung (ca. 2012),
+ Fußbodenheizung im OG,
+ Bäder modern hell gefliest m. Wanne im OG u. bodentiefer Dusche im EG,
+ Einbauküche möglich,
+ Bodenbeläge m. Fliesen u. Laminat,
+ Überdachte Terrasse u. schöner Garten,
+ Garage m. Zugang z. Garten, Stellplatz vor der Garage, etc.
Lagebeschreibung
Dieses attraktive Wohnhaus befindet sich in ansprechender Lage von
Höhr-Grenzhausen.
Die Kannenbäckerstadt bietet nicht nur vielzählige historische und
zeitgenössische Sehenswürdigkeiten, sondern auch alle Schulsysteme,
bis hin zur Hochschule für Keramik sowie eine vielfältige Infrastruktur.
Sehr gut erreichbar sind sowohl Grundschule, Gymnasium, Kita, Hort, drei
Banken, Post, Bäckereien, Discounter und weitere Geschäfte, Zahn- und
Fachärzte, 3 Apotheken, der Wochenmarkt, das Rathaus und auch die
Freizeitangebote wie z. B. Sportstätten, Stadtbücherei, Kulturzentrum,
Volkshochschule, Spielplätze, Wanderwege sowie die Bushaltestellen mit
guten Verbindungen nach Koblenz, Montabaur, Neuhäusel etc.
Höhr-Grenzhausen verfügt über einen Autobahnanschluss zur A48. Von
hier ist Koblenz in nur 15 Minuten erreichbar. Zudem liegt die Stadt
verkehrsgünstig zur A3 Köln-Frankfurt und damit nahe zum ICE-Bahnhof
in Montabaur.
Informationen zu dieser Region finden Sie unter:
www.hoehr-grenzhausen.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Mayen
Felicitas Multrus
St.-Veit Str. 22-24
56727 Mayen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 09.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Höhr-Grenzhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
