Eindrucksvolles Einfamilienhaus auf 1.535 qm Grundstück in bester grüner Lage von Hagen-Geweke

Objektbeschreibung

Repräsentatives freistehendes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung. Ca. 240 qm Wohnfläche auf 2 Vollgeschossen bieten zahlreiche große helle Räume. Das Erdgeschoss ist eindrucksvoll offen gestaltet, mit Massivholzparkett, Solnhofener Platten und einem herrschaftlichen Treppenhaus, das auf die Schlafebene im Obergeschoss führt. Dort befinden sich 4 große Schlafräume, ein Büro, ein Tageslichtbad mit separatem WC und der sonnige Balkon. Die Immobilie besticht durch die luxuriöse Grundrissgestaltung im Erdgeschoss: Eine Empfangsdiele mit ca. 16 qm Wohnfläche sowie ein Wohn-Essbereich mit ca. 88 qm Wohnfläche erfüllen höchste Wohnansprüche. Über einen separaten Eingang sowie über das Treppenhaus gelangt man in die gut belichtete Einliegerwohnung, die nochmals über ca. 50 qm Wohnfläche verfügt. Die Immobilie präsentiert sich gepflegt, 2022 wurde eine neue Gas-Therme eingebaut. Es sollten jedoch grundlegende Renovierungsarbeiten, z.B. für Elektrik, Fenster, Bäder, Dach etc. eingeplant werden. Das ca. 1.535 qm große Parkgrundstück grenzt an eine Grünfläche. Direkt neben dem Haus befindet sich eine Pkw-Garage. Die Immobilie wird nach Absprache komplett frei.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 4 Terrassen
- Vollkeller
- abschließbare Fenster
- Hanglage
- Rollläden
- 2 Tageslichtbäder
- Haussprechanlage

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de