Bezauberndes Einfamilienhaus in Toplage - Ohne Provision VHB, direkt am Wald!

Objektbeschreibung

Willkommen zu diesem einladenden Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung in Schifferstadt.

Die vielseitige Immobilie steht in einer ruhigen, etablierten und familiären Nachbarschaft. Dieses gepflegte Anwesen verbindet Tradition mit Funktionalität und schafft Charakter sowie viele Chancen und Nutzungsmöglichkeiten.
Wohnen mit Flair am Waldrand sowie ein traditionelles Design und Charme definieren dieses Haus. Dies sorgt für eine sofortige Wohlfühlatmosphäre.

Das Hauptgebäude bietet eine komfortable Wohnfläche, bestehend aus einem einladenden Wohnbereich mit direktem Blick auf den Garten und dem alten Baumbestand. Außerdem besitzt das Haus eine geräumige Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum Garten.


Sanierungsarbeiten 2010:
Hauptgebäude (110 Quadratmeter):

-renoviertes Badezimmer im Erdgeschoss,
-neue Fenster (3-fach Verglasung)
-Wärmedämmverbundsystem (Fassade)
-neue Gas Heizung
-neues Dach (gedämmt)


Nebengebäude (75 Quadratmeter / ohne Garage und Atelier)

-neue Gas Heizung
-renoviertes Bad
-neues Dach (gedämmt)
-neue Fenster (3-fach)

Diese Energetischen Sanierungsarbeiten stellen eine gute Grundlage für die zukünftige Energieeffizienz dar.


Die separate Einliegerwohnung, mit eigenem Eingang und herrlichem Gartenblick, präsentiert vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Gästesuite, Homeoffice, Kunst-Atelier oder zur Vermietung. Eine eigene Küche und ein Badezimmer sorgen auch hier für reichlich Privatsphäre und Komfort.


Innen und Außen - Ein harmonisches Gesamtbild

Ein gepflegter Garten mit altem Baumbestand lädt zum Entspannen ein und bietet Raum für spielende Kinder oder gesellige Treffen mit Freunden und Familie. Die große Terrasse, die sich direkt vor dem Esszimmer befindet, eignet sich ideal, um warme Sommerabende beim Sonnenuntergang zu genießen.

Gestalten Sie es nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen. Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht