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Haus auf dem Lande

74831 Gundelsheim, Bernbrunnerstraße 23

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

299.000,00 €

Baujahr

1935

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

193,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8254709

Anbieter-Objekt-Nr.

292945

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus ist geeignet für Paare sowie kleine Familien. Über der kompletten XXL Garage mit Sektionaltor aus dem Jahr 2020 (ca. 60 qm mit Grube und direktem Zugang zum Haus) befindet sich eine teils überdachte Terrasse. Die Ölzentralheizung (Niedertemperaturkessel) ist sehr energiefreundlich und wurde 2021 eingebaut. Die Komplettsanierung (Fenster, Strom, Wasser- und Abwasserleitungen, teilweise Böden, Putz und Estrich) des Hauses fand 2010 statt. Im Wohnzimmer befindet sich ein Holzofen, der den aktuellen Standards entspricht. Das geräumige Wohnzimmer bietet die Möglichkeit in zwei separate Räume aufgeteilt zu werden, falls ein weiteres Zimmer benötigt wird. Ein Glasfaseranschluss wurde 2024 ins Haus gelegt.
Das im EG gelegene Badezimmer aus dem Jahr 2010 verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht

Lagebeschreibung

Im Ortskern gelegen und dennoch fußläufig in zwei Minuten im Grünen. Bushaltestellen sowie der Kindergarten befindet sich in 5 Gehminuten Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bernbrunnerstraße 23
74831 Gundelsheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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