1.650.000 €: Kaufpreis

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0: Zimmer

6.000,00 m²: Grundstück

Zufahrt Nr 1 von 2 - Übersicht

Zufahrt Nr. 1

Übersicht

Übersicht 2

Zufahrt Nr. 1

Übersicht 3

Fußgängertor

Zufahrt Nr. 2

Übersicht 4

Innenansicht

1.650.000 €: Kaufpreis

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0: Zimmer

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NEU!!! Garagenhof mit 119 Neubaugaragen in Döbeln

04720 Döbeln, Riesaer Str. / Albert-Schweitzer-Str.

1.650.000 €: Kaufpreis

0,00 m²: Wohnfläche (ca.)

0: Zimmer

6.000,00 m²: Grundstück

Garage

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.650.000,00 €

Baujahr

2022

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

6.000,00 m²

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8254705

Anbieter-Objekt-Nr.

281866

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

TOP-Kapitalanlage – Einmalige Gelegenheit !!!

•Vollvermietung!
•Keine Maklerkosten
•Sorgenfreier Garagenhof mit hochwertigen Neubaugaragen
•Kaum Erhaltungsaufwand
•Sehr niedrige Bewirtschaftungskosten
•Ein inflationssicheres Investment nahezu unabhängig von Energiekosten - keine energetische Sanierung notwendig
•Hohe steuerliche Abschreibung - AFA Garage 7,14 %!
•Eigenes Grundstück (kein Pachtland)
•Ideal geeignet für eine Ergänzung um eine PV-Anlage mit etwa 1,35 MW (Dach und Freifläche) – oder zusätzliche Einnahmen durch Verpachtung der Flächen zur PV-Nutzung durch Dritte!
•Optional kann das benachbarte Grundstück mit ca. 10.000 qm zusätzlich erworben werden.
•Garagen als ideale Kapitalanlage – sorgenfrei – unkomplizierte Neuvermietung – hohes Mietsteigerungspotential!!!

Optional kann auch ein Paket ab 10 Garagen erworben werden.

Fragen Sie uns gerne zur Möglichkeit des Erwerbs in Form eines Share-Deals.

Die Garagenanlage besteht aus 119 neu errichteten, hochwertigen Garagen in idealer Lage von Döbeln mitten in einer dichten Bebauung in der unmittelbaren Umgebung verbunden mit einer sehr hohen Nachfrage an der Anmietung von Garagen. Die Garagen haben eine Größe von ca. 3 x 6 m und verfügen je über einen Stromanschluss (Licht und Steckdose). Der Garagenhof ist vollständig eingezäunt und mit zwei Einfahrtstoren ausgestattet.

Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 6.000 qm.

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Ausstattung

Bemerkungen:
•Grundstücksfläche: ca. 6.000 qm
•Anzahl der Garagen: 119
•Baujahr: 2021/2022
•Miete pro Garage und Monat: 75,00 Euro (Erhöhung jederzeit möglich)
•Nebenkosten pro Garage und Monat (Strom, Versicherung, Verwaltung, Hausmeister): ca. 1,60 €
•Jahresmieteinnahmen: 107.100 € zzgl. ggf. Einnahmen durch PV-Anlage

Sonstige Angaben

Schreiben Sie uns eine Nachricht. Wir rufen Sie gerne an!

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Impressum
ERLestate Holding GmbH

Beethovenstr. 39
85591 Vaterstetten

E-Mail: kontakt@erlestate.com

Registergericht: Amtsgericht München, HRB 248169
USt-IdNr. DE324973963

Geschäftsführer: Heidi Erlebach
Prokurist: Hans Jürgen Erlebach

Makleranfragen nicht erwünscht

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von ERLestate Gruppe

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Ideale Mikrolage inmitten einer sehr dichten Wohnbebauung. Dadurch besteht eine sehr hohe Nachfrage an einer Garagenanmietung.

Döbeln ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Mittelsachsen. Sie ist auch als Stiefelstadt bekannt. Döbeln ist mit rund 24.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Mittelsachsens und liegt etwa in der Mitte des Dreiecks zwischen Chemnitz, Dresden und Leipzig. Die Landeshauptstadt Dresden ist ca. 50 km entfernt, Chemnitz ca. 40 km und Leipzig ca. 70 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel