Wunderschönes Haus in Weil am Rhein - Haltingen PROVISIONSFREI!

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin

Bemerkungen:
- AUSSTATTUNG: Gut/Modernisiert 2012, ohne Renovation sofort beziehbar
- WANN VERFÜGBAR: innerhalb von ca. 1 Monat nach Reservierung des Objekts
- BAUJAHR: 1984, Massivbauweise
- ZIMMER: 6
[Info!] davon: 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Esszimmer und 1 ausgebautes Dachstudio
- TERRASSE: 1 große überdachte Gartenterrasse mit Bodenfliesen, mit Markise und großem schattenspendendem Gartenschirm
- GARTEN: Der Garten hat insgesamt (mit Terrasse) 100 m². Es gibt eine Regenwasserzisterne. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und ist nicht einsehbar, was viel Raum für Privatsphäre und Schutz für Kinder bietet. Der Garten ist über das Wohnzimmer und die Garage zu betreten.
[Info 1!] Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vorgarten
- POOL: Pool mit Holzsteg. Pool ist defekt und muss erneuert werden.
- BAD: 2 schöne gepflegte Bäder (OG und DG) gefliest
[Info!] Hauptbad im 1. OG mit Dusche und Badewanne, Bad DG mit Badewanne
- GÄSTE-WC: 1 Gäste-WC im EG gefliest
- KÜCHE: 1 sehr schöne moderne top gepflegte Einbauküche (EBK)
- FENSTER: Sehr gute Kunststoff-Isolierfenster mit 2 Fachverglasung und Schallschutz, Kunststoff- Rollläden
- BÖDEN: Überall Laminat, Bad OG und Gäste-WC gefliest
- HEIZUNG: Vaillant Gas Brennwert-Heizung 2013
- KAMINOFEN: Wodtke – Lenius CL
[Info 1!] Der Kaminofen hat Wassertaschen und ist mit der Heizungsanlage verbunden. Das komplette Haus kann also auch mit Holz beheizt werden.
[Info 2!] Eine Solarkreispumpe könnte ebenfalls angeschlossen werden (nachrüsten).
- GARAGEN: 1 überbreite Garage (21 m²) mit Elektro-Tor
- PARKPLÄTZE: 2 Außenstellplätze
- DG: ausgebautes Dachstudio mit Bad (ca. 30 m²), großzügiger Stauraum in der Dachschräge
- KELLER: voll unterkellert, 3 Räume (ca. 60 m²) mit eine Tageslichtfenster, großem Fitness-Studio- Laufband und Fernseher
SONSTIGES: Dieses Haus ragt heraus und überzeugt vor allem durch sein Innenleben und den Garten
[Info 1!] Sattelitenanlage, Sattelitenschüssel, Kabelfernsehen
[Info 2!] Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse/Privatstraße ohne Autoverkehr

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas

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