***MFH 302qm mit 3 Wohneinheiten & 1000qm Grund***

Objektbeschreibung

Das angebotene und gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1969 in ruhiger und herrlicher Halbhöhenlage auf einem ca. 1137m² großen Grundstück erbaut. Der Bau erfolgte in Massivbauweise mit Ziegeleindeckung.
Das Grundstück umfasst neben dem großzügigen Wohnflächenangebot noch zusätzlich einen schön angelegten Garten und eine Doppelgarage mit jeweiligen Freiplätzen.
Das Mehrfamilienhaus besteht derzeit aus drei separaten Einheiten, die sich von der Souterrainwohnung bis ins ausgebaute Dachgeschoss ziehen.
Das Haus wird über das Treppenhaus betreten das den Zugang in die einzelnen Wohnungen ermöglicht.

Die EG-Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein Esszimmer mit Zugang zur Küche und zum Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer ebenfalls mit jeweiligem Zugang zum Südbalkon, eine Speisekammer, eine Küche und ein Tageslichtbadezimmer mit Rollstuhlgerechter Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine.

Die Souterrainwohnung biete eine offene Wohn-Küche mit Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne und drei Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur überdachten Terrasse.

Die Dachgeschosswohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, eine kleine Speisekammer, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche.
Als Lagerfläche bietet der Spitzboden ausreichend Platz.

Die Immobilie bietet sich sehr gut zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung für eine größere Familie an.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

des Mehrfamilienhauses:

° drei separate Wohneinheiten
° zusätzlicher Bauplatz mit Plan für ein weiteres 3FH
° schöner großer Garten
° ausreichend PKW-Stellplätze
° 1990 Ausbau der Souterrainwohnung
° 2003 Ausbau der Dachgeschosswohnung
° 2004 Erneuerung der Heizungsanlage
° 2004 Erneuerung der Fenster (Kunststoff)
° 2022 Sanierung des Badezimmers in der EG Wohnung

Sonstige Angaben

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich,
vorbehaltlich Druck- und Tippfehler, ein Zwischenverkauf
bleibt vorbehalten. Da unsere Informationen auf Angaben
von Dritten beruhen, kann für die Richtigkeit keine
Gewähr übernommen werden. Mit Ihrer Anfrage und
Kontaktaufnahme stimmen Sie dem Telemediengesetz zu,
dass Sie mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Mail,
Post und persönlich einverstanden sind u. wir mit Ihnen
in Kontakt treten. Angaben aufgrund der
Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen
unter www.juka-immobilien.de zur Verfügung. Der
Energiepass, fals benötigt, wird individuell erstellt.
Bonität vorausgestzt. Bei Abschluss eines
Kauf-/Pachtvertrages wird eine
Vermittlungs-/ Nachweisprovision s. o. auf den
Angebots-, Kauf-/Pachtpreis vom Käufer/Pächter fällig.
AGB, Datenschutz, Wiederruf:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen, Datenschutz und
Wiederrufsbelehrung hin. Durch weitere
Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die
Kenntnis und Ihr Einverständnis. Einzusehen unter:
https://www.juka-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp
8_1_de.html#datenschutz