Stilvolles Wohnen: Zeitgemäße Eleganz in Perfektion!

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Doppelhaushälfte, im Jahr 2019 umfassend kernsaniert, bietet einzigartigen Wohnkomfort und modernen Stil. Mit 4 Zimmern, 122 Quadratmetern Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 457 Quadratmetern wird dieses 1,5-stöckige Meisterwerk Ihre Erwartungen übertreffen.
Herrlich entspannt gelegen, umringt von Einfamilienhäusern, in denen gerade ein Generationenwechsel stattfindet, wartet dieses umfangreich sanierte Haus darauf, von Ihnen mit neuem Leben erfüllt zu werden. Dank der Lage in einer Sackgasse herrscht kaum Verkehr. Die Doppelhaushälfte verfügt über ein nahezu uneinsehbares, großes Grundstück mit einer Garage direkt am Haus und einem einladenden Garten. Angenehm nach hinten versetzt, empfängt Sie hier zuerst ein großer Vorplatz. Das gesamte Haus wurde im Jahr 2019 vollständig kernsaniert. Sie erfüllen sich auf dieser soliden Grundlage Ihren Wohntraum. Nach getaner Arbeit findet im schönen Südwest-Garten jeder seinen Lieblingsplatz, ob zum Entspannen, Spielen oder mit Freunden das neues Zuhause Feiern.
Genießen Sie die Annehmlichkeiten eines zeitgemäßen Wohnraums, gepaart mit der Ruhe einer etablierten Nachbarschaft. Diese Immobilie bietet einen idealen Rückzugsort für Familien oder Paare, die auf der Suche nach Eleganz und Komfort sind.
Hier sind Sie endlich angekommen.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Das EG und das DG wird über eine Fußbodenheizung geheizt. Im KG sind Heizkörper vorhanden. Zudem verfügt das KG über eine Waschküche, in welchem auch die Heizungsanlage installiert wurde und zwei weitere wohnlich ausgebaute Räume. Alle Kellerräume sind mit Tageslicht-Fenster ausgestattet. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Das komplette Haus ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Im gesamten Haus befinden sich zwei Badezimmer/WC + ein Gäste-WC.
Im EG und DG wurden zudem in 2023 Luft-Wärmepumpen installiert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Zur Vorbereitung eines Besichtigungstermins wird um folgende Angaben gebeten: Name, Vorname, Adresse, Telefon-Nummer und E-Mail-Adresse. Interessenten mit Eigenkapitalnachweis oder Finanzierungsbestätigung werden zur Besichtigung eingeladen.
Den Interessenten der engeren Wahl wird die genaue Adresse der Immobilie bekanntgegeben.
Das Objekt wird provisionsfrei angeboten.
Makleranfragen werden nicht beantwortet!

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