Erstbezug! 4. Zi. Haus mit Garten und Garage in Lichterfelde!

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einem Haus mit Garten und Garage, das perfekt auf Sie und Ihre Familie zugeschnitten ist? In der begehrten Gegend von Berlin-Lichterfelde / Zehlendorf erwartet Sie eine Reihenmittelhaus zur Miete.

Hier sind die wichtigen Details:

* Erstbezug!!!
* Verfügbar ab: sofort
* Wohnfläche von 101,8 m²
* Grundstück von 249 m²
* Nutzfläche 118 m²
* Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²
* Garagen/Stellplätze: 1 (50€/mtl.)
* Rauchen: nicht gestattet
* Hinweis zur Kaution: 3 x Kaltmieten

Dieses Haus wurde gerade neu und umfassend saniert. Es ist für Mieter gestaltet, die ein eigenes Haus, Raum und Komfort zu schätzen wissen.
Die Erneuerung umfasst die Elektrik, alle Wände und Decken die neu professionell gespachtelt und Weiß gestrichen wurden. Neue Fenster sorgen für Dämmwerte über den Mindestanforderungen von Energiefenstern. Damit liegt der Energiewert weiter unten als im Ausweis ausgewiesen.

Ein neues Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche wurden neu eingebaut. In allen Wohnräumen im Obergeschoss wurde hochwertiges Laminat verlegt.

Der Wohn- und Essbereich verfügt über einen hochwertigen Parkettboden und hat eine komplette Glaswand und Schiebetür zum Garten. Die Räume sind alle hell und mit großen Fenstern ausgestattet.

Die Küche ist modern gefliest und mit einem Fliesenspiegel versehen.

Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse und verbringen Sie entspannte Stunden im großzügigen, gepflegten Garten.

Mit insgesamt 4 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoss des Hauses findet das Leben statt – dort befinden sich der Eingangsbereich mit Windfang, das Gäste-WC, die Küche und das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Glasschiebetür auf die Terrasse und in den gepflegten Garten, der direkten Zugang zur Garage hat.

Über die schön aufgearbeitete Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie 3 helle Zimmer, sowie das helle neusanierte Badezimmer. Das obere Bad ist mit einer begehbaren Dusche und hochwertigen schwarzen Armaturen versehen. Alle Fenster im EG sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Das Haus wurde 1964 gebaut und dieses Jahr 2024 neu und aufwändig saniert fertiggestellt.
Zum Haus kann man eine Garage, vor der sogar noch ein weiteres Fahrzeug Platz findet, nutzen. Das Haus ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum sowie Raum für persönliche Bedürfnisse bietet. Durch den Keller erweitert sich die Nutzfläche um vieles mehr. Bitte beachten Sie, dass der Keller nicht in die Wohnfläche eingerechnet ist. Der Keller hat eine Ölheizung.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett, Laminat

Bemerkungen:
- ERSTBEZUG!
- Neusaniert
- Neue Decken & Wände
- Parkett EG
- Gefliest
- Neue moderne Bäder
- ebenerdige Dusche
- garage
- Garten
- Neu Sanitär und Rohre

Sonstige Angaben

Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht