Kaufpreis
575.000,00 €
Baujahr
1936
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
504,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8254457
Anbieter-Objekt-Nr.
281015
Bonitätsauskunft
Die hier angebotene Immobilie ist eine charmante Stadtvilla mit einladendem Flair und - durch den großen nicht einsehbaren Garten - eine grüne Oase im Herzen der Stadt.
Grundstücksfläche : 504 m²
Haus mit Hof, Garten, Garage, Gartenlaube, Terrasse
Aufteilung:
Keller: 3 Kellerräume, Waschküche, Heizung, Abstellraum
EG: Wohnzimmer, Küche mit Zugang zum Garten, Flur, Gäste-WC
1.OG: 2 Zimmer, großes Bad mit Waschbecken und Badewanne, Flur,
kleines Bad mit Waschbecken, begehbarer Dusche und WC
DG: 1 Zimmer, 2 große Speicherräume, Ausbau möglich
Allgemeine Informationen
Außenbereich:
Grundstück ist komplett eingezäunt,
die Terrasse und die Hofeinfahrt sind gepflastert.
Garage
Gartenlaube
Großer Garten mit Bäumen, Büschen, Rasen
2 Kamine (1 x für Holzöfen, 1 x für Gasheizung)
Terrasse, Balkon
Zugang mit Glasdach (Überdachung erneuert 2017) zum Garten von Küche aus
Zugang zum Garten von Keller aus
Brunnen
schmiedeeisernes Hoftor
Innenbereich:
Schmiedeeiserne Fenstergitter in EG und teilweise im OG
Balkontüren mit schmiedeeisernen Gittern
Rollläden teilweise Holz, teilweise Kunststoff, elektrisch
Alarmanlage im Haus
Bäder mit Tageslicht
Holzböden
1 m breite geschwungene Holztreppe von EG bis zum DG
2 Kaminöfen in EG und OG
Walmdach - Speicherräume ausbaubar
laufende Renovierung und Sanierung
Kein Renovierungsstau
Umfangreiche Renovierungen und Sanierungen
1998/99 - Fenster, Elektro, Sanitär
2010/11 - Kaminöfen
2017 Heizung Gas
2017 schmiedeeisernes Hoftor
2019 Kleines Bad mit begehbarer Dusche, WC und Wachbecken, Fußbodenheizung
2020 Dach neu mit Dämmung nach KFW
2020 Fassade Putz
2021/22 Hofeinfahrt gepflastert
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Die Stadtvilla liegt im Zentrum von Rastatt, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten, Fußgängerzone etc. in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 06.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Rastatt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.