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Ihr neues Heim
Zufahrt und Eingangsbereich
Herzliche Willkommen
Gebäuderückansicht
es stehen 2 Garagen zur Verfügung
überdachte Terrasse
Blick von der Terrasse
Sitzplatz im Garten
Schlafraum im Erdgeschoss
Wohnbereich im Erdgeschoss
Wohnbereich im Erdgeschoss
Wohnbereich im Erdgeschoss
Küche im Erdgeschoss
Duschbad im Erdgeschoss
Wohnzimmer im Obergeschoss
Kochnische im Obergeschoss
Wohnzimmer im Obergeschoss
Schlafraum im Obergeschoss
WC im Obergeschoss
Kinderzimmer im Obergeschoss
Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in absoluter Grünlage von Alpen-Menzelen
46519 Alpen
- 269.000 €
- Kaufpreis
- 121,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 1.258,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
269.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.438,02 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1956
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
1.258,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
H8254335
Anbieter-Objekt-Nr.
7538
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Alpen Menzelen. Die Umgebung ist von großzügigen Grundstücken geprägt, die viel Privatsphäre bieten. Das Grundstück selbst erstreckt sich über eine Fläche von 1258 m² und bietet somit viel Platz für Gartenliebhaber und Familien.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt großzügige 121 m² und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Derzeit wird das Haus als geräumiges Einfamilienhaus mit fünf Zimmern, einer Küche, Diele, einem Badezimmer und einer Terrasse genutzt.
Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Diele. Von hier aus gelangen Sie auch auf die Terrasse, die perfekt ist, um warme Sommerabende im Freien zu genießen. Die Terrasse können Sie aus der Küche und aus dem Wohnzimmer betreten.
Das Obergeschoss bietet weitere zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Kochnische und ausreichend Stauraum. Auf dieser Ebene finden Sie außerdem ein WC und ein Waschbecken.
Das Anwesen verfügt über zwei Garagen, die Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Parkprobleme gehören somit der Vergangenheit an.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- Großzügiges Grundstück mit viel Platz für Gartenliebhaber und Kinder
- Ruhige und idyllische Lage in Alpen Menzelen
- Geräumige Wohnfläche von 121 m²
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Einfamilienhaus
- Zwei Garagen für bequemes Parken
Dieses Einfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Raum für Ihre Familie. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser begehrten Gegend von Alpen Menzelen ein Zuhause zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese Immobilie persönlich zu erleben.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Alpen - Menzelen, einem beliebten Vorort von Alpen. Besonders hervorzuheben ist das unverbaubare und großzügig geschnittene Grundstück mit großer Terrasse und Blick ins Grüne. In näherer Umgebung entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Die Immobilie liegt in einer gewachsenen schönen und guten Wohnlage. Die angrenzenden Stadtkerne Alpen, Xanten und Wesel sind in ca. 5 - 15 Minuten mit dem Auto bequem zu erreichen. Hier befinden sich auch alle weiterführenden Schulen, Ärzte, ein Krankenhaus sowie Einkaufszentren usw. Anbindungen zur Autobahn A3 und A 57 sind ebenfalls schnell erreichbar. Das gesamte Umfeld strahlt eine angenehme bzw. wohltuende Atmosphäre aus.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse am Niederrhein
Volker Krön
Ostring 4-7
47441 Moers
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 06.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Alpen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
