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Straßenansicht
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Blick von der Haustür
Laube
Garten
Terrasse
Terrasse
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
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gemütliche Doppelhaushälfte mit pflegeleichtem Grundstück
38442 Wolfsburg
- 230.000 €
- Kaufpreis
- 90,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 266,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
230.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Grundstücksgröße
266,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8254281
Anbieter-Objekt-Nr.
1801
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die charmante Doppelhaushälfte auf Eigentum ist aus dem Jahr 1964. Sie bietet ausreichend Platz für die Familie. Der kleine Garten ist pflegeleicht angelegt und braucht nur wenig Zeit.
Im Erdgeschoss sind die Aufenthaltsräume, wie das großzügige Wohnzimmer und die Küche, untergebracht. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur sichtgeschützten Terrasse mit Holzdeck.
Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss. Die Haustür wurde im vergangenen Jahr erneuert.
Im Obergeschoss findet sich das Hauptbad mit Tageslicht, Wanne und WC. Ein Zimmer, aktuell als kleines Wohnzimmer genutzt, hat Zugang zum Balkon. Vom Arbeitszimmer aus erreichen Sie das ausgebaute Dach über eine Raumspartreppe. Ein weiteres Schlafzimmer bietet Platz für den Nachwuchs.
Ausreichend Stauraum findet sich im Keller. Hier ist auch die Garage untergebracht. Waschküche und Werkstatt bieten weitere Möglichkeiten. Zusätzlich ist im Kellergeschoss die Sauna nebst Duschmöglichkeit untergebracht. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen.
Glasfaser liegt bereits im Haus.
Ausstattung
• Eigentumsgrundstück
• Voll unterkellert
• Gäste-WC
• Glasfaseranschluss
• Sauna
• Terrasse
• Garage
• Wannenbad
• Kamin
Sonstige Angaben
Der im Exposé enthaltene, aufbereitete Grundriss weicht von der tatsächlichen Bauzeichnung ab.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Fallersleben ist ein Stadtteil von Wolfsburg. Er verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind auf kurzen Wegen zu erreichen. Es gibt auch mehrere Kindergärten und Spielplätze für Familien mit kleinen Kindern.
In Fallersleben gibt es mehrere Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen, ein Schulzentrum mit Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium. Die Schulen bieten eine gute Bildung für Kinder und Jugendliche in der Umgebung.
Das Verkehrsnetz in Fallersleben ist gut ausgebaut. Es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit anderen Teilen von Wolfsburg verbinden. Außerdem ist Fallersleben über die Autobahn A39 gut zu erreichen. In der Nähe befindet sich auch der Bahnhof Wolfsburg-Fallersleben, der eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz bietet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Gifhorn-Wolfsburg
Ansprechpartner
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
Simone Heinz
Porschestraße 70
38440 Wolfsburg
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