Außenansicht
Rückansicht
Garten
Wohn- und Essbereich - DG rechts
Küche - DG rechts
Badezimmer - DG rechts
Schlafzimmer - DG rechts
Eingangsdiele - DG rechts
Treppenhaus
Treppenhaus
Keller
Rückansicht
Außenansicht
Außenansicht
voll vermietetes 10-Familienhaus mit Garage
41564 Kaarst
- 699.000 €
- Kaufpreis
- 350,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 12
- Zimmer
- 1.012,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
699.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1965
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
vermietbare Fläche
350,00 m²
Grundstücksgröße
1.012,00 m²
Anzahl Bäder
10
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
H8253687
Anbieter-Objekt-Nr.
12455
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses voll unterkellerte, 2,5-geschossige 10-Familienhaus mit einer Garage wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet. In den beiden Vollgeschossen befinden sich jeweils vier 26 bis 40 m² große Apartmentwohnungen. Die rückwärtig gelegenen Wohneinheiten verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. Das Dachgeschoss ist mit zwei weiteren, rund 46 m² großen Wohnungen ausgebaut. Sechs der Wohnungen sind mit Tageslichtbädern ausgestattet. Der Keller bietet jeder Wohneinheit einen eigenen Abstellraum, sowie eine allgemeine Waschküche. Zurzeit sind alle Wohneinheiten vermietet, eine 26 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss wird jedoch frei. Die jährliche Nettomieteinnahme beträgt aktuell insgesamt 29.760,-- EUR und bietet ein erhebliches Mietsteigerungspotenzial. Zur Ausstattung zählt des Weiteren: Gaszentralheizung; Warmwasseraufbereitung via Durchlauferhitzer; doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster, teilweise mit Rollläden; Fassadendämmung an der Nordseite. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter wurde auf die Veröffentlichung von weiteren Innenaufnahmen der Wohnungen verzichtet. Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne weiterführende Objektunterlagen zukommen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- voll unterkellert
- Durchlauferhitzer
- Balkone/Loggien
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Finanzdienste GmbH
Ansprechpartner
Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Christoph Dahmen
Ostwall 155
47798 Krefeld
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