Für zwei Generationen unter einem Dach!

Objektbeschreibung

Wir verkaufen im Kundenauftrag ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten. Dieses wurde ursprünglich ca. 1920 massiv mit 2/3 Unterkellerung errichtet. Zur weiteren Grundstücksbebauung gehören ein seitlich nach hinten angebautes Wirtschaftsgebäude sowie Nebengelass. 1998 erfolgte ein Umbau - (Anbau) und Ausbau von Erd- und Dachgeschoss in zwei vollwertige Wohneinheiten (EG: ca. 83,36 m² Wohnfläche und DG: ca. 86,20 m² Wohnfläche zzgl. Balkon).

Das ursprüngliche Haupthaus ist voll unterkellert, der Anbau nicht. Es gibt eine gesicherte/gepflasterte Einfahrt zum eingefriedeten, erschlossenen Grundstück. Die gesamte Immobilie ist sehr gepflegt.

Das Dachgeschoss ist ausschließlich über eine Außentreppe erreichbar.

Aktuell stehen beide Wohneinheiten leer.

Räume:

Erdgeschoss:

Eingangsbereich/ Wintergarten, Diele, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad;

Dachgeschoss:

Flur, Bad/WC, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Abstellraum

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tonziegel
- Kunststoff/Iso-Fenster
- Gaszentralheizung
- Laminat
- erneuerte Elektrik
- voll erschlossen
- SAT-Anlage

Sonstige Angaben

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