Straßenansicht
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer 1 EG
Schlafzimmer 2 EG
Essbereich EG
Essbereich EG
Wohnungsflur EG
Küche EG
Badezimmer EG
Gäste-WC EG
Hausflur EG
Wohnzimmer DG
Schlafzimmer DG
Büro DG
Durchgangszimmer DG
Küche DG
Badezimmer DG
Gäste-WC DG
Wintergarten DG
Schlafzimmer 1 SB
Schlafzimmer 2 SB
Nutzfläche SB
Garten
Gartenansicht
Seitenansicht
Eingangsbereich
Spitzboden
Dachgeschoss
Erdgeschoss
Kellergeschoss
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Ein ruhiges Zuhause für die ganze Familie!
46569 Hünxe
- 379.000 €
- Kaufpreis
- 220,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 10
- Zimmer
- 580,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
379.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Grundstücksgröße
580,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8253461
Anbieter-Objekt-Nr.
8042
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Hünxe, bieten wir hier ein geräumiges Zweifamilienhaus aus ca. 1976 zum Kauf an.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 220 qm, verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss dieser großzügigen Immobilie befinden sich zwei einladende Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer sowie eine geräumige Küche und ein Essbereich.
Der Essbereich bietet einen direkten Zugang zum Garten, der mit einer überdachten Terrasse zum Verweilen im Freien einlädt.
Das langjährig vermietete Dachgeschoss präsentiert sich mit drei weiteren Schlafzimmern, einer separaten Küche und einem großzügigen Wohnbereich.
Ein Badezimmer mit separatem WC sowie eine überdachte Loggia bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für die Bewohner.
Der Spitzboden bietet zwei Hobbyräume sowie weitere Abstellflächen, die sich ideal für individuelle Nutzungsmöglichkeiten anbieten.
Im Keller der Immobilie finden sich zusätzliche Abstellflächen sowie der Hausanschluss und ein geräumiger Hobbyraum, der Platz für diverse Aktivitäten bietet.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage inklusive Stellplatz.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- Rollläden
- Baujahr: ca. 1976
- Wohnfläche: ca. 220 m²
- Grundstücksgröße: ca. 580 m²
- Wohneinheit im EG: 4 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC, 2 Hobbyräume im Spitzboden
- Wohneinheit im DG: 4 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, separates WC, Loggia
- Warmmietvertrag für das DG i.H.v. 430 €/ mtl.
- Abstellflächen im Spitzboden
- Heizung: Heizöl
- Garage inkl. Stellplatz
- pflegeleichter Garten mit überdachter Terrasse
- folgende Gewerke wurden bereits modernisiert:
2007 teils Erneuerung der Fenster, 1995 Erneuerung der Heizungsanlage
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Anschlussstelle Hünxe (A3) sowie das Zentrum von Schermbeck und Wesel sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Städte mit größeren Einkaufsmöglichkeiten wie Oberhausen oder Bocholt befinden sich ca. 20 Autobahnfahrminuten entfernt. Hünxe ist eine Gemeinde im Grünen und bietet genügend Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Auch Kindergärten, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Raphael Roth
Bismarckstr. 1
46483 Wesel
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 05.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hünxe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.04.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
