Bezugsfreies Stadthaus mit Stellplatz Nähe Aachener Tierpark

Objektbeschreibung

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weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Zum Verkauf steht ein gut erhaltenes Einfamilienhaus mit Stellplatz.

Das Haus wurde um 1935 erstellt und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m². Es verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, die angrenzende Küche sowie über ein Gäste WC.

Im Obergeschoss wartet auf Sie das großzügige Elternschlafzimmer sowie das in 2010 renovierte Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.



Das Studio im Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut und diente zuletzt als Büro bzw. zusätzliches Kinderzimmer. Diese Flächen wurde bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt.



Im Souterrain des vollunterkellerten Hauses stehen neben dem Technikraum noch ein Duschbad mit WC sowie ein Kinderzimmer mit Ausgang zum Garten zur Verfügung. Diese Flächen wurde bei der Wohnflächenberechnung zu 50% berücksichtigt.



Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Aachen und bietet somit eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und das Stadtzentrum.



Bei Interesse an diesem Einfamilienhaus stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung.

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Ausstattung

- Vollkeller als Souterrain mit Kinderzimmer, Duschbad und Zugang zum Garten

- Holzbalkendecke

- Gaszentralheizung

- Doppelverglaste Holzrahmen- sowie isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster

- überarbeitete Elektroinstallation aus 2010

- renoviertes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche aus 2010

- zu Wohnzwecken ausgebautes Studio im Dachgeschoss



Auch für diese Immobilie haben wir für Sie einen 360-Grad-Rundgang

angefertigt. Gerne empfehlen wir Ihnen diesen Service, sodass Sie sich

vorab einen Überblick über den Zustand des Objektes machen können.

Sonstige Angaben

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.

Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.



Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb