Schönes Wohnhaus in ländlicher Umgebung

Objektbeschreibung

Umgeben von viel Wald und Feldern erwartet Sie dieses gemütliche Wohnhaus mit Doppelgarage und Nebengebäude. Das Haus wurde ca. 2012 als Massivbau errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer mit Kamin und Zutritt auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse, der Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und die Diele. Über die Küche gelangen Sie auf eine weitere, kleine, nach Osten ausgerichtete Terrasse, wo Sie am Morgen die aufgehende Sonne genießen können. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer und ein Vollbad. Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 106 m². Der große Dachboden kann ausgebaut und dann als Abstellraum genutzt werden. 2023 wurde das Treppenhaus und der Flur tapeziert. 2021 wurde die Dusche erneuert und ebenerdig gestaltet. 2020 hat das Wohnzimmer neue Fliesen bekommen und einen frischen Anstrich. In der Zwischenzeit sind weitere Renovierungsarbeiten erforderlich. So muss die Holztreppe erneuert und das Obergeschoss gemalert sowie die Fußböden neu belegt werden. Auf dem eingefriedeten Grundstück mit liebevoll angelegter Bepflanzung lässt es sich gut Entspannen. Im Garten sind Restarbeiten notwendig. Die Doppelgarage, ein Carport auf dem hinteren Grundstücksteil und die Nebengebäude runden das Angebot ab.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude

Das ca. 2012 errichtete Wohnhaus ist solide gebaut und macht einen ordentlichen Eindruck. Große Fenster sorgen für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre. Die Fenster sind zum Teil mit Plissees ausgestattet. Im Vollbad im Obergeschoss sorgt eine Fußbodenerwärmung für wohlige Wärme. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung mit Erdgas. Das Haus ist an das öffentliche Wasser-und Abwassernetz angeschlossen. Zur Warmwasseraufbereitung wurden auf dem Dach 2 Solarmodule angebracht. Fernsehen wird über eine Satellitenschüssel realisiert, Internet und Telefon über einen DSL-Anschluss.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.