Außenansicht
Terrasse
Esszimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
WC
Flur
Zimmer DG
WC EG
vermieteter Stellplatz
Unser Immobilienangebot
Vielseitiges Wohnen: Einfamilienhaus mit rentabler Gewerbeeinheit
74388 Talheim/Neckar
- 340.000 €
- Kaufpreis
- 185,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7.5
- Zimmer
- 196,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
340.000,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1958
Grundstücksgröße
196,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8252991
Anbieter-Objekt-Nr.
15723
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Auf einer Fläche von insgesamt ca. 185 m² Wohnfläche bietet dieses familiengerechte, sanierungsbedürftige Haus mit ungeahntem Raumangebot ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Das Haus wurde 1958 auf drei Etagen erbaut.
Im großzügigen Erdgeschoss befindet sich neben diversen Abstellräumen ein WC, die Waschküche sowie der direkte Zugang zur großzügigen Garage. Über einen separaten Eingangsbereich im Erdgeschoss kommen Sie in die ca. 60 m² vermietete Wohneinheit, die langfristig für 460 €/mtl. kalt vermietet ist. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls an die Einheit vermietet.
Über das Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein WC, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken sowie eine großzügige, mit Liebe angelegte, 35 m² große Terrasse - dort kann man den Tag bei einem Glas Wein gemütlich ausklingen lassen. Mit Blick auf die Burg!
Über die Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wurde vor einigen Jahren teilweise ausgebaut. Hier befinden sich aktuell drei weitere Schlafzimmer. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung!
Von Bildern der Erdgeschosswohnung wurde zum Schutz der Privatsphäre der Mieter abgesehen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
Lagebeschreibung
Weinberge, Wald, Wiesen und ein Tal durch das sich idyllisch die Schozach windet, das ist der Weinort Talheim. Einkaufsmöglichkeiten, eine gute medizinische Versorgung sowie vielfältige Freizeitangebote sind vor Ort geboten. Die gute Infrastruktur ergibt sich aus der zentralen Lage Talheims. Die Nähe zur Stadt Heilbronn sowie zu den Autobahnanschlüssen Untergruppenbach und Ilsfeld machen die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Heilbronn
Sonja Gruosso
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
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Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 04.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Talheim/Neckar auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.05.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
