Ein besonderes Zuhause. *** 4124 G Einfamilienhaus in Herzebrock

Objektbeschreibung

Zentrale Lage im Herzen von Herzebrock
586 m² großzügiges Kaufgrundstück,
grüne Oase mitten in der City
Einfamilienhaus mit Charme, Baujahr 1914
Fassadensanierung, Außengestaltung 2016
ca. 140 m² Wohnfläche mit baujahrstypischen Elementen wie z.B. Terrazzofliesen im Eingangsbereich, Kassettentüren und schöner Holztreppe
hochwertiges neues Carport mit Abstellraum

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Ausstattung

Um die Jahrhundertwende waren Backsteinhäuser ein charakteristisches Merkmal vieler städtischer und ländlicher Landschaften. Diese Häuser waren oft von Handwerkern und Baumeistern errichtet worden, die die Langlebigkeit und Robustheit von Backsteinen schätzten.
Im Jahr 2016 wurde der einzigartige Charakter dieses Hauses durch eine sorgfältige Restaurierung wieder zum Leben erweckt. Die Fassade erhielt eine gründliche Reinigung durch Sandstrahlen, wodurch alte Anhaftungen und Verunreinigungen entfernt wurden, und anschließend wurde sie versiegelt, um ihre ursprüngliche Schönheit und Haltbarkeit zu bewahren.

Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Holzhaustür gelegt, die liebevoll aufgearbeitet wurde. Durch Schleifen, Reparaturen und eine neue Lackierung erstrahlt die Tür nun wieder in ihrem ursprünglichen Glanz und verleiht dem Eingangsbereich des Hauses eine einladende und nostalgische Note.

Machen Sie es sich zur Aufgabe, auch das Innere des Hauses zu einem Schmuckstück zu machen. Dies umfasst die Wiederherstellung des alten Terrazzobodens, der zum Blickfang des Raums wird, sowie die Gestaltung des Küchenbereichs mit weißen Fliesen, die Jugendstilelemente aufweisen.
Durch die Verwendung der alten Kassettentüren in der Restaurierung des Innenraums können Sie nicht nur den historischen Charakter des Hauses bewahren, sondern auch einen einladenden und zeitlosen Wohnraum schaffen, der die Persönlichkeit und den Charme des Hauses unterstreicht.
Durch die Aufarbeitung der alten Holztreppe wird sie zum Herzstück des Hauses und verleiht dem Interieur eine warme, einladende Atmosphäre mit zeitlosem Charakter.
Es bietet sich eine faszinierende Möglichkeit, aus dem unteren Bereich einen repräsentativen Wohnraum zu gestalten. Durch die Umwandlung dieses Bereichs kann eine einladende und ansprechende Atmosphäre geschaffen werden, die die Gäste beim Betreten des Hauses beeindruckt.

Die Umwandlung der gepflegten Zweizimmerwohnung im Obergeschoss in Schlafzimmer und ein komfortables Familienbad bietet eine großartige Gelegenheit, den Wohnraum optimal zu nutzen und gleichzeitig den Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden.

Hinter dem Haus haben sich die Bewohner 2016 mit einer neu gestalteten Terrasse, einer weitläufigen Rasenfläche abgegrenzt zum Nachbarn mit einem dezenten Stabgitterzaun, eine grüne Oase geschaffen. Die alte Werkstatt wich einer modernen Carportanlage mit separatem Abstellraum.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de