Der Zauberturm von Etzhorn

Objektbeschreibung

Das im Jahre 2003 von den Eigentümern erbaute zweigeschossige Einfamilienhaus mit ausgebautem Spitzboden, Doppelcarport und einem Geräteschuppen bietet genug Platz für eine Großfamilie.
Der zauberhafte Garten mit Terrasse und einem überdachten Pavillon aus Bangkirai-Holz am Teich bietet Raum für entspannte Abende und Ruhe in Abgeschiedenheit.
Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Gasherd und Fußbodenheizung sowie ein Büro, Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang und ein Gäste-WC. Das großzügige Wohnzimmer verfügt neben einem Erker, über einen Kamin für gemütliche Winterabende. Es ist mit Eiche Holzparkett ausgelegt und verfügt über zwei Doppelglastüren, die Zugang zur davorliegenden Terrasse und den idyllischen Garten ermöglichen.
Im ersten Geschoß befinden sich 4 Schlafzimmer nebst Badezimmer mit Fußbodenheizung und Dusche sowie Badewanne. Eins der Schlafzimmer besitzt einen Südbalkon, der sich direkt über dem darunterliegenden Erker im Wohnzimmer befindet und mit Bangkirai-Holz ausgelegt ist. Der Balkon lädt zur Entspannung mit Sicht auf den direkt darunter liegenden Teich mit Fischen ein. Vom Flur aus führt eine fest verbaute Treppe in den Spitzboden.
Der Spitzboden ist ausgebaut und verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC und das zauberhafte Turmzimmer. Das geschmackvoll eingerichtete Turmzimmer bietet sich als Rückzugsraum für Entspannung und Ruhe an.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Das Einfamilienhaus ist in massiver Bauweise gebaut. Die Fenster sind aus Kunststoff und sind doppelt verglast. Alle Räume inkl. Spitzboden sind gedämmt. Alle Fenster und Türen im Erdgeschoss besitzen einen höheren Einbruchsschutz. Das Wohnzimmer und Büro sind mit Eiche Holzparkett ausgelegt. Die übrigen Zimmer im Erdgeschoss sind verfliest.

Der Hauswirtschaftsraum verfügt über einen separaten Seiteneingang. Hier ist die Zentralheizung sowie die gesamte Verkabelung für das Haus untergebracht. Alle Zimmer sind mit Satellitenkabel, LAN sowie Telefonkabel ausgerüstet. Die gesamte Hausverkabelung läuft zentral im Hauswirtschaftsraum zusammen.

Das Haus ist mit einer Glasfaserleitung ausgestattet.

Alle Schlafzimmer im Dachgeschoß sind fußwarm mit Korkparkett ausgelegt, die Schlafzimmer im Spitzboden mit Laminat.

Der Doppelcarport wurde individuell angefertigt und verfügt über genügend Platz für Auto und Fahrräder. Der integrierte Geräteschuppen bietet genügend Platz für Gartengeräte und zur Einlagerung der Gartenmöbel im Winter.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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