Einfamilienhaus mit viel Freiraum für die ganze Familie in ruhiger Lage von Wernau

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus (angrenzend an das Nachbargebäude) aus dem Jahr 1987 bietet viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche von 140 m² erstreckt sich über 2 Geschosse. Bei Ausbau des Dachgeschosses (derzeit Bühne mit Grundfläche von 85 qm) kann bei Bedarf zusätzliche Wohnfläche mit 54 qm gewonnen werden.

Im Untergeschoß des Hauses liegt der Eingang. Über den Flur erreichen Sie die Garage, den Heizraum, den Abstellraum und den beheizbaren Hobbyraum.
Im Erdgeschoss haben Sie über einen kleinen Erker einen Ausblick auf die Umgebung. Vom hellen, weiträumigen Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den schönen Gartenbereich. Im Erdgeschoß befindet sich auch die Küche und ein Gäste WC.
Über eine weitere Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, daneben ein Kinderzimmer, sowie ein weiteres Zimmer (Kind/Büro). Das geräumige, freundliche Bad ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und 2 Waschbecken.
Das Dachgeschoß, derzeit Bühne, kann ausgebaut werden.
Alle Räume sind hell und bieten großzügige Wohnfläche. Das Haus hat eine solide, wertige Bausubstanz. Eine Renovierung wird empfohlen.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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