920.000 €: Kaufpreis

140,00 m²: Wohnfläche (ca.)

7: Zimmer

260,00 m²: Grundstück

Ansicht von Bahnhofstraße

Bild 2

Bild 3

Bild 4

920.000 €: Kaufpreis

140,00 m²: Wohnfläche (ca.)

7: Zimmer

260,00 m²: Grundstück

Neubau Doppelhaushälfte nach KfW-40 Standard - KfW Förderungen möglich

83677 Reichersbeuern, Bahnhofstraße 40

920.000 €: Kaufpreis

140,00 m²: Wohnfläche (ca.)

7: Zimmer

260,00 m²: Grundstück

Fußbodenheizung

Carport

Stellplatz

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

920.000,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

31.03.2025

Grundstücksgröße

260,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8252675

Anbieter-Objekt-Nr.

293173

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Das geplante Bauvorhaben umfasst 2 Doppelhäuser auf einem traumhaft gelegenen Grundstück mit unverbaubaren Weitblick und idealer Süd-West Ausrichtung in Reichersbeuern. Jede Haushälfte wird mit jeweils einem Carport entlang der Giebelseite und einem Stellplatz auf der Nordseite erstellt.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt.

Alle Häuser werden nach aktuellsten Niedrigenergiestandard (Energiegewinnung durch Luft-Wärmepumpe) in massiver Ziegelbauweise (42,5cm Außenwandstärke) erstellt. Die involvierten Meisterbetriebe kommen allesamt aus der direkten Umgebung, wodurch kurze Fertigstellungszeiten garantiert sind.

Unsere Häuser werden ausschließlich schlüsselfertig angeboten, inkl. aller Hausanschlusskosten, Telekom-Anschluss, Vorbereitung PV-Anlage und Wallbox etc. Es müssen keinerlei Eigenleistungen erbracht werden.

Weitere Informationen erhalten Sie im beiliegenden Expose.

Die Haushälften 40a,40b und 40d sind bereits verkauft.

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Ausstattung

Bemerkungen:
- kostenlose Grundrissänderungen vor Baubeginn möglich
- gesamtes Haus "smart Home" fähig
- Änderung von Fenstergrößen/farben/ positionierungen möglich
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen (kann bemustert werden)
- großformatige Fliesen (kann bemustert werden)
- hochwertige Terrassenbeläge (kann bemustert werden)
- Echtholztreppe (kann bemustert werden)
- hochwertige Badarmaturen (kann bemustert werden)
- Elektrosonderwünsche möglich
- Fußbodenheizung (Raumeinzelsteuerbar) im ganzen Haus inkl. Keller
- Nahezu geräuschlose Wärmepumpe
- elektrische Rollläden im ganzen Haus
- 3-fach Verglasung der hochwertigen Fenster aus deutscher Produktion

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Wer wir sind?

Beck Wohnbau GmbH - Als regionales im bayerischen Oberland verwurzeltes Familienunternehmen stehen wir für Beständigkeit und Zuverlässigkeit.

www.beck-wohnbau.de

Makleranfragen nicht erwünscht

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von Beck Wohnbau GmbH

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Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben befindet sich in der Bahnhofstraße 40 in Reichersbeuern - Reichersbeuern besticht durch seinen ländlich geprägten Charakter des Voralpenlandes, gelegen zwischen der bayerischen Landeshauptstadt München und dem Tegernsee.

Die Anbindung an die Bahnlinie der BRB verbindet Reichersbeuern mit dem Münchner Hauptbahnhof, so erreichen Sie diesen in ca. 45min (30min Takt). Die Nachbarorte Bad Tölz und Waakirchen erreichen Sie in wenigen Minuten - die A8 und A95 sind ebenfalls schnell mit dem Auto erreichbar.

Ausflugsziele wie den Tegernsee, Schliersee machen die außergewöhnliche Lage zwischen Alpen und Landeshauptstadt besonders reizvoll und begehrt.

Krippen, Kindergärten, Grundschule sowie ein Gymnasium sind direkt im Ort angesiedelt. Ferner können Sie Ihren täglichen Bedarf an Lebensmitteln etc. entweder im Ort direkt oder in den Nachbarorten Greiling, Bad Tölz und Waakirchen, decken.