Wohnbereich
Wohnbereich
Garten
Küche
Essbereich und Küche
Bad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad im UG
Gästezimmer
Treppe ins EG
Eingang
Zugang zum Haus
Reihenmittelhaus in Bad Herrenalb
76332 Bad Herrenalb
- 384.000 €
- Kaufpreis
- 108,39 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 127,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
384.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1998
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
127,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8252459
Anbieter-Objekt-Nr.
138-00147
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese Reihenmittelhaus befindet sich zentral gelegen in Bad Herrenalb, ruhig gelegen in einer Sackgasse.
Das Haus ist aktuell vermietet. Es wird zum 01.07.2024 neu vermietet.
Das Haus ist gepflegt und hat einen guten Zustand.
Es wurde als Niedrig-Energie-Haus in massiver Bauweise erstellt.
Alle gesetzlichen Anforderungen an den Schallschutz, Wärmeschutz und Brandschutz wurden erreicht oder teilweise sogar deutlich übertroffen.
Über nur 1 Stufe betreten sie das Haus. Von dort aus gelangen Sie direkt durch die Diele in den gemütlichen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur offenen Küche und über eine Stahltreppe auf die Terrasse und den kleinen Garten.
Im Dachgeschoss befindet sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Bad mit Badewanne und WC .
Im Untergeschoss gib es ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschine. Daneben gibt es noch einen großen Kellerraum.
Die Reihenhäuser haben eine gemeinsame Heizanlage.
Die Heizkosten sind gering und betrugen in 2021 nur rund 800 Euro/Jahr. Das sind im Monat nur ca. 67,00 Euro.
Die Hausgeldabrechnung übernimmt eine ortsansässige Hausverwaltung.
Abgerundet wird das Angebot durch einen KFZ-Stellplatz im Freien.
Ausstattung
EG: Diele, Gäste-WC, Wohn-Essbereich, Küche
DG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad
UG: Flur, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum, Keller
Lagebeschreibung
Bad Herrenalb ist Heilbad und heilklimatischer Kurort im Nordschwarzwald mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen
Es ist mit der Bahnlinie S1 an Ettlingen und Karlsruhe angebunden.
Nach Bad Herrenalb und Pforzheim bestehen Busverbindungen.
Die Landesstraße 564 durchquert Bad Herrenalb in Nord-Süd-Richtung und bindet die Stadt über das Albtal an Ettlingen.
In der Stadt gibt es 4 Kindergärten und eine Grundschule. Zu weiterführenden Schulen bestehen Verbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Waldemar Wingenbach
Westliche Karl-Friedrich-Straße 76
75172 Pforzheim
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 03.04.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bad Herrenalb auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.05.2024 aktualisiert.
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