Eingangsseite
Eingang mit Garage
Westen
Südseite
Südseite
Garten nach Süden
Schöner Garten
Großer Balkon
Terrasse
Terrasse
Großes Wohnzimmer
Esszimmer mit offener Küche
Gäste-WC
Treppenhaus
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Bad im OG
Erdgeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss
Mit etwas Geschick entsteht ein wahres Raumwunder
85055 Ingolstadt
- 525.000 €
- Kaufpreis
- 130,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 770,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
525.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
770,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8252431
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/167-167/010804
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
1972 wurde auf diesem Erbaurechtsgrundstück ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Küche, Bad und einer Südterrasse sowie Südbalkon erbaut.
Das Objekt hat eine Wohnfläche von ca. 130 m² und eine Grundstücksfläche von 770 m².
Das Erbbaurecht läuft bis zum Jahr 2069. Der Erbauzins beläuft sich z.Z. auf 537,00 EUR pro Jahr.
Der große nach Süden ausgerichtete Garten lässt viel Spielraum für eigene Gestaltung.
Sie können die Mittagssonne sowohl auf Ihrer Südterrasse als auch auf Ihrem Südbalkon genießen.
Es ist eine Einzelgarage für Ihr Auto vorhanden.
Seit dem Ursprungsbaujahr wurden nur geringe Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Dieses Haus muss modernisiert werden.
Die ruhige Lage wird Sie begeistern.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Erbbaurecht
Lagebeschreibung
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe vorhanden.
Ideal auch für Pendler, denn der Anschluss an die A9 (München – Nürnberg) ist gut zu erreichen.
Machen Sie im Sommer mit Ihrer Familie eine Fahrradtour auf dem nahegelegenen Donau-Radwanderweg oder fahren Sie an einen der schönen Badeseen zum Picknicken.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Ingolstadt
Ansprechpartner
Sparkasse Ingolstadt Eichstätt
Bernhard Kirmaier
Franziskanerstraße 9
85049 Ingolstadt
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